Terreno Poljane

Opatija, Poljane – Terreno edificabile unico di 11.298 m2
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien mette in evidenza nella sua offerta un terreno edificabile unico in una posizione molto attraente, a soli 3 km di auto dalla costa, dalla spiaggia e dal centro della nota località turistica di Ičići. Il terreno ha una superficie totale di 11.298 m2 ed è ideale per la costruzione di un resort protetto con fino a 12 ville o 32 appartamenti. Per tale progetto è stata ottenuta la licenza edilizia (senza limitazioni temporali), sono state pagate le utenze e sono stati eseguiti tutti i lavori grezzi di terra e di costruzione. Oltre al terreno, viene venduta anche la società costituita esclusivamente per la costruzione di questo resort. Nel progetto sono previste ville che richiamano la tradizionale architettura istriana, ma con l'integrazione delle licenze edilizie è possibile modificare il progetto verso uno stile più moderno. A tal fine sono disponibili due soluzioni di progetto. Ičići, spiaggia: 4 km / 8 minuti Opatija: 8 km / 12 minuti Rijeka: 15 km / 25 minuti Aeroporto di Rijeka: 45 km / 40 minuti Aeroporto di Pula: 90 km / 70 minuti Lubiana: 115 km / 110 minuti Vienna, Monaco, Budapest: 500 km / 6 ore La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Prezzo di vendita dell'immobile: 2.500.000,00 EUR Compenso di mediazione (3,75 %): 93.750,00 EUR Investimento totale: 2.593.750,00 EUR