Terrain Poljane

Opatija, Poljane – Terrain constructible unique de 11.298 m2
L'agence immobilière Kaiser Immobilien propose dans son offre un terrain à bâtir unique sur un emplacement très attractif, à seulement 3 km en voiture de la côte, de la plage et du centre du célèbre lieu touristique d'Ičići. Le terrain a une superficie totale de 11.298 m2 et est idéal pour la construction d'un complexe protégé avec jusqu'à 12 villas ou 32 appartements. Pour ce projet, un permis de construire a été obtenu (sans limitation de temps), les services publics ont été payés et tous les travaux de terrassement et de construction bruts ont été réalisés. En plus du terrain, la société créée exclusivement pour la construction de ce complexe est également à vendre. Le projet prévoit des villas rappelant la construction traditionnelle istrienne, mais en complétant les permis de construire, il est possible de modifier le projet pour un aspect plus moderne. Il existe deux solutions conceptuelles à cet effet. Ičići, plage : 4 km / 8 minutes Opatija : 8 km / 12 minutes Rijeka : 15 km / 25 minutes Aéroport de Rijeka : 45 km / 40 minutes Aéroport de Pula : 90 km / 70 minutes Ljubljana : 115 km / 110 minutes Vienne, Munich, Budapest : 500 km / 6 heures La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Prix de vente du bien : 2.500.000,00 EUR Frais d'intermédiation (3,75 %) : 93.750,00 EUR Investissement total : 2.593.750,00 EUR