Grundstück Poljane

Opatija, Poljane – Einzigartiges bebautes Grundstück. Grundstück von 11.298 m2
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien hebt aus ihrem Angebot ein einzigartiges Bauland an einer sehr attraktiven Lage hervor, nur 3 km Autofahrt vom Ufer, Strand und Zentrum des bekannten Touristenziels Ičići. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 11.298 m2 und ist ideal für den Bau eines geschützten Resorts mit bis zu 12 Villen oder 32 Wohnungen. Für ein solches Projekt liegt bereits eine Baugenehmigung (ohne zeitliche Begrenzung) vor, die Versorgungsanschlüsse sind bezahlt und alle groben Erd- und Bauarbeiten wurden durchgeführt. Neben dem Grundstück wird auch das Unternehmen verkauft, das ausschließlich für den Bau dieses Resorts gegründet wurde. Im Projekt sind Villen vorgesehen, die an die klassische istrische Bauweise erinnern, aber durch Ergänzung der Baugenehmigungen kann das Projekt auch zu einem moderneren Erscheinungsbild geändert werden. Dazu gibt es zwei Konzeptlösungen. Ičići, Strand: 4 km / 8 Minuten Opatija: 8 km / 12 Minuten Rijeka: 15 km / 25 Minuten Flughafen Rijeka: 45 km / 40 Minuten Flughafen Pula: 90 km / 70 Minuten Ljubljana: 115 km / 110 Minuten Wien, München, Budapest: 500 km / 6 Stunden Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Kaufpreis der Immobilie: 2.500.000,00 EUR Vermittlungsgebühr (3,75 %): 93.750,00 EUR Gesamtinvestition: 2.593.750,00 EUR