Terreno Opatija

Terreno Abbazia - Centro, Abbazia, 2.533m2
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- terreno edificabile 1150m2 con vista sul mare per casa familiare/ villa/ edificio residenziale- appartamenti- appartamenti/ casa per affitti- vacanza con piscina Il terreno edificabile è a 1,3km in linea d'aria dal mare, ha vista sul mare e orientamento sud. Il terreno è configurato piano/ ha diverse cascate discendenti. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze fino al terreno. Il terreno è parzialmente pulito e pronto per la costruzione. Proprietà pulita e ordinata. Sul terreno attualmente si trova un piccolo garage con collegamento d'acqua. L'immobile futuro costruito su questo lotto avrebbe vista sul mare già al piano terra, ma dal primo piano offrirebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia di Kvarner e sulle isole. Questa proprietà è a 1,3km in linea d'aria dal mare, ovvero 3,3km in auto (circa 5min). Buona opportunità per investitori che si occupano di costruzione di edifici residenziali–appartamenti, ma anche per chi desidera costruire una casa per affitti - vacanza con piscina o una casa familiare / villa in un ambiente tranquillo e silenzioso. IČIĆI: Ičići è un piccolo luogo turistico con circa 800 abitanti, situato sulla costa settentrionale dell'Adriatico, nella baia di Kvarner. Il luogo è a 5 km da Opatija ovvero 15 km da Rijeka. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 m, il cui ambiente, per le sue particolarità e bellezza naturale, è stato dichiarato parco naturale. La popolazione si occupa prevalentemente di turismo e attività alberghiere. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppato negli anni in un vero e proprio centro turistico con numerose offerte, così oltre all'ampia offerta di ristorazione è possibile praticare diversi sport, escursioni, uscite notturne. Da Ičići si gode una splendida vista sulle due più grandi isole croate, Krk e Cres, raggiungibili anche in barca. Questo luogo è particolarmente noto per l'eccellente ACI Marina. Grazie alla varietà di alloggi (hotel, appartamenti, campeggio) e alle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela ...) qui il turismo nautico ha trovato uno sviluppo speciale. Sulla strada da Ičići a Učka incontrerete il piccolo borgo medievale di Veprinac, che possiede una propria legge e risale al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio Ičići, vicino alla spiaggia e non lontano dai campi da tennis. L'attrazione turistica principale di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova nel centro del villaggio, ed è composta da una parte di cemento e una di sabbia. Ogni anno vengono effettuati lavori di sistemazione della spiaggia, per cui la spiaggia ottiene di anno in anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e aperto a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dalla ACI Marina, mentre dall'altro lato si trova una piccola baia che esiste da quando è nato Ičići e che si è sviluppata parallelamente al villaggio. Questa piccola baia accoglie piccole barche e ricorda che Ičići è un luogo di mare. Da sottolineare che attraverso Ičići passa il famoso Lungomare, la passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885. Questa bella passeggiata costiera di 12 km si estende da Volosko a Lovran, e Ičići si trova quasi a metà strada. Di notte è discretamente illuminata, creando condizioni per passeggiate romantiche. Il villaggio di Ičići è collegato con gli altri luoghi tramite autobus interurbani e urbani. Nelle località costiere sono particolarmente famose le cosiddette "Feste dei pescatori" che si organizzano durante i mesi estivi. Anche Ičići ha le sue feste, di cui i residenti e i turisti vengono informati qualche giorno prima tramite numerosi manifesti. OPATIJA: Opatija, splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento. I prezzi degli immobili in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja