Terrain Opatija

Terrain Opatija - Centre, Opatija, 2 533m2
OPATIJA, ICII, POLJANE- terrain à bâtir de 1150 m2 avec vue sur la mer pour maison familiale / villa / immeuble résidentiel - appartements / maisons à louer - vacances avec piscine Le terrain de construction se trouve à 1,3 km de la mer, offre une vue sur la mer et une orientation sud. >>bos_Latn<< Le terrain est de configuration plate / possède plusieurs cascades en pente. Le terrain est situé dans un endroit calme et paisible et juste à côté de la route asphaltée. Toutes les utilités sont présentes sur le terrain. Le sol est partiellement défriché et prêt pour la construction. Propriété propre et ordonnée. Sur le terrain se trouve actuellement un petit garage avec raccordement à l’eau. Une future propriété sur ce terrain aurait une vue sur la mer depuis le rez‑déchaussée, mais depuis le premier étage il y aurait une vue panoramique ouverte sur la mer, toute la baie de Kvarner et les îles. Cette propriété est à 1,3 km de la mer, ou à 3,3 km en voiture (environ 5 min). Une bonne opportunité pour les investisseurs qui se consacrent à la construction d’immeubles résidentiels / appartements, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison à louer – des vacances avec piscine ou une maison familiale / villa dans un environnement calme et paisible. ICIJI: Ičići est un petit village touristique d’environ 800 habitants, situé dans la partie nord de l’Adriatique, dans la baie de Kvarner. Le lieu se trouve à 5 km d’Opatija et à 15 km de Rijeka. Il est situé au pied du mont Učka, qui culmine à 1401 m et dont l’environnement a été déclaré parc naturel en raison des particularités et de la beauté de la nature. La population travaille principalement dans le tourisme et la restauration. Grâce à sa situation favorable, Ičići s’est développé au fil des années en véritable destination touristique avec de nombreuses offres, de sorte qu’en plus d’une riche offre de restauration, il propose la possibilité de pratiquer divers sports, excursions, sorties nocturnes. Ičići offre une belle vue sur les deux plus grandes îles croates, Krk et Cres, qui peuvent également être visitées en bateau. Ce lieu est surtout connu pour sa marina ACI parfaitement équipée. Grâce à la variété d’hébergements (hôtels, appartements, campings) et aux installations sportives et de loisirs (terrains de tennis, sports nautiques, voile…) le tourisme nautique a trouvé ici un lieu de développement privilégié. Sur la route d’Ičići vers Učka, vous trouverez le petit bourg médiéval de Veprinac, qui possède son propre droit et remonte à 1500 ans. À proximité se trouve le camping Ičići, situé près de la plage et des courts de tennis. L’attraction touristique principale d’Ičići est certainement la plage. Elle se trouve au centre du village et comprend une partie en béton et une partie sablonneuse. Chaque année, des investissements sont réalisés pour l’aménagement de la plage, raison pour laquelle celle‑ci reçoit le drapeau bleu année après année. L’accès est gratuit et ouvert à tous. La plage est bordée d’un côté par la marina ACI, tandis que de l’autre côté se trouve un petit port qui existe depuis quand et le lieu Ičići et qui s’est développé parallèlement au village. Cette petite marina accueille les bateaux plus petits et rappelle que Ičići est un lieu côtier. Il est particulièrement notable que le célèbre Lungomare, une promenade côtière construite par l’empereur autrichien François-Joseph Ier, traverse Ičići. 1885 ans. Cette promenade côtière magnifiquement aménagée fait 12 km de long et s’étend de Volosko à Lovran, Ičići se trouvant presque à mi‑parcours. La nuit, elle est discrètement illuminée, créant ainsi des conditions idéales pour des promenades romantiques. Ičići est relié aux autres lieux par des bus interurbains et urbains. Dans les zones côtières, les « Festivals des pêcheurs » sont particulièrement connus, organisés pendant les mois d’été. Ainsi, Ičići possède son propre festival dont les habitants, ainsi que les touristes, sont informés quelques jours à l’avance via de nombreuses affiches. OPATIJA: Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique renommée pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une nature magnifique, au pied du mont Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmants petits villages avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d’histoire. Les rues d’Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période Habsbourg. Une large sélection de plages, une mer d’une clarté cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses