Terreno Omišalj

Descrizione dell'immobile

Terreno Edificabile, Isola di Krk, Omišalj – Vicino al Centro, Ottima Opportunità!
Terreno Edificabile, Isola di Krk, Omišalj – Vicino al Centro, Ottima Opportunità!
In vendita terreno edificabile di 1.275 m², situato in una zona tranquilla di Omišalj, sull’isola di Krk, a poca distanza dal centro.
Il terreno è accessibile in auto e dispone di tutte le infrastrutture principali (elettricità, acqua, fognatura) nelle vicinanze.
Grazie alle sue dimensioni e alla forma regolare, il lotto offre diverse possibilità di costruzione:
casa familiare con due appartamenti
piccolo edificio con 4–6 unità abitative
due edifici con 4–6 appartamenti ciascuno
casa bifamiliare con 5 appartamenti per unità
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca un progetto con potenziale in un contesto tranquillo.
Raccomandazione dell’agente!
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 111 €/m²

Mediana di annunci simili 625 €/m²

Differenza dalla mediana -82,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 104 €/m²–665 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 5 572 € In base all’aliquota comunale di Omišalj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

141 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Omišalj

Distretto

Omišalj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51513

Superficie abitabile

1 275 m²

Dimensione del terreno

1 275 m²

Distanza dal mare

500 m

Distanza dal centro

750 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

365332

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 141 000 € · Prezzo al m²: 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 275 m² · Dimensione del terreno: 1 275 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

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Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia