Terrain Omišalj

Description du bien

Terrain constructible, Île de Krk, Omišalj, près du centre, Opportunité!
Terrain à bâtir, Île Krk, Omišalj – Excellent investissement à prix super ! À vendre, terrain à bâtir d’une superficie de 1275 m², situé dans le quartier calme d’Omišalj sur l’île Krk. Le terrain a un accès automobile, et toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, égouts) se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa taille et à sa forme régulière, la parcelle offre plusieurs possibilités de construction : maison familiale avec deux appartements petit immeuble avec 4–6 unités d’habitation deux immeubles avec chacun 4–6 appartements objet double avec chacun 5 appartements Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent un emplacement avec un grand potentiel de développement et un environnement paisible. Recommandation de l’agent ! Pour toute information supplémentaire et pour convenir d’une visite, contactez‑nous à [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 111 €/m²

Médiane des annonces similaires 625 €/m²

Écart par rapport à la médiane -82,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 104 €/m²–665 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 5 572 € Basé sur le taux communal de Omišalj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

141 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Omišalj

District

Omišalj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51513

Surface habitable

1 275 m²

Superficie du terrain

1 275 m²

Distance de la mer

500 m

Distance du centre

750 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

365332

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 141 000 € · Prix au m²: 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 275 m² · Superficie du terrain: 1 275 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia