Terreno Malinska-dubašnica

Malinska, dintorni, in vendita, terreno edificabile, 800 m2
Malinska, dintorni, terreno edificabile, 175.000 euro!
Terreno edificabile di 800 m2, situato all'interno della zona di costruzione del villaggio vicino a Malinska.
La trama si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per la costruzione di una casa di famiglia, una villa con piscina o unità residenziali doppie.
Il terreno ha accesso alla zona pubblica e le infrastrutture comunali (elettricità, acqua, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze.
Condizioni di costruzione:
L'area minima ammissibile per la costruzione di un edificio residenziale è:
- per edifici liberi: 500 m2
- per edifici doppi: 500 m2 ciascuno, un totale di 1000 m2
L'area minima ammissibile della proiezione del nuovo edificio (libertà o doppia) è di 60 m2, indipendentemente dalle dimensioni delle particelle di costruzione.
L'area massima ammissibile di proiezione del nuovo edificio è di 200 m2.
La superficie massima ammissibile della proiezione del suolo include tutti gli edifici sulla particella da costruzione – gli edifici di base e gli edifici ausiliari, comprese le piscine, che sono inclusi nella costruzione della particella da costruzione.
Il coefficiente di costruzione massimo consentito (kig) è 0,25.
Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) è 0,75.
L'altezza massima ammissibile di un edificio residenziale è:
- 2 piani superiori o
- 6,5 m fino alla ghirlanda, cioè 8,5 m fino al tetto della penisola, con la possibilità di costruire fino a 1 piano sotterraneo.
Gli ingressi sepolti nei garage con una larghezza massima di 5,5 m sono esclusi quando si misura il punto più basso del terreno.
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