Grundstück Malinska-dubašnica

Malinska, Umgebung, zu verkaufen, Bauland, 800 m2
Malinska, Umgebung, Baugrundstück, 175.000 EUR!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 800 m2, innerhalb des Baugebiets der Siedlung in der Nähe von Malinska.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gut verbundener Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Pool oder einer Doppelhaushälfte.
Das Land hat Zugang zum öffentlichen Bereich und die kommunale Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Baubedingungen:
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohnhauses beträgt:
- für freistehende Gebäude: 500 m2
- für Doppelbauten: jeweils 500 m2, insgesamt 1000 m2
Die Mindestfläche der Grundrissprojektion des Neubaus (freistehend oder doppelt) beträgt 60 m2, unabhängig von der Größe des Bauteilchens.
Die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des neuen Gebäudes beträgt 200 m2.
Zu der maximal zulässigen Fläche der Grundprojektion zählen alle Gebäude auf dem Baugrundstück Gebäude mit Grundnutzung und Nebengebäuden, einschließlich Schwimmbäder, die in die bauliche Beschaffenheit des Baugrundstücks eingerechnet werden.
Der höchstzulässige Gebäudekoeffizient (Kig) beträgt 0,25.
Der maximal zulässige Wirkungsgrad (Kis) beträgt 0,75.
Die maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes beträgt:
- 2 Obergeschosse oder
- 6,5 m bis zum Gesims bzw. 8,5 m bis zum Dachschotter, mit der Möglichkeit, bis zu 1 Untergeschoss zu bauen.
Eingebettete Eingänge in Garagen mit einer maximalen Breite von 5,5 m sind bei der Messung des tiefsten Punktes des Geländes ausgenommen.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns!