Terrain Malinska-dubašnica

Malinska et environs, terrain constructible à vendre, 800 m²
Malinska, environs, terrain à bâtir, 175,000 EUR! Terrain à bâtir de 800 m2 à vendre, situé dans la zone constructible du bourg à proximité de Malinska. Le terrain se trouve dans un endroit calme et bien desservi, idéal pour la construction d’une maison familiale, d’une villa avec piscine ou d’une unité résidentielle jumelée. Le terrain a accès à la voie publique, et les infrastructures communales (électricité, eau, assainissement) sont situées à proximité immédiate. Conditions de construction : La surface minimale autorisée du terrain à bâtir pour la construction d’un bâtiment résidentiel est : - pour les constructions indépendantes : 500 m2 - pour les constructions jumelées : 500 m2 chacune, soit un total de 1000 m2 La surface plancher minimale d’un nouveau bâtiment (indépendant ou jumelé) est de 60 m2, quel que soit la taille du bâtiment. La surface plancher maximale du nouveau bâtiment est de 200 m2. La surface plancher maximale autorisée comprend tous les bâtiments sur le terrain, le bâtiment principal et les bâtiments auxiliaires, y compris les piscines, qui sont inclus dans la construction du terrain. Le coefficient de construction maximal autorisé (Kig) est de 0.25. Le coefficient d’occupation des sols maximal autorisé (Kis) est de 0.75. La hauteur maximale autorisée du bâtiment résidentiel est : - 2 étages hors sol ou - 6.5 m jusqu’à la corniche, ou 8.5 m jusqu’à la crête du toit, avec la possibilité de construire jusqu’à 1 sous-sol. Les entrées enterrées de garages d’une largeur maximale de 5.5 m sont exclues du calcul du point le plus bas du terrain. Pour plus d’informations et une visite du bien, contactez‑nous!