Terreno Delnice

Gorski kotar, Delnice - terreno edificabile 2436 m2
In vendita – Terreno edificabile 2.436 m², Delnice – Lučice, Gorski kotar Si vende terreno edificabile di superficie 2.436 m², situato nel villaggio di Lučice, nella zona tranquilla e verde di Delnica, all'interno della zona edificabile a destinazione residenziale (N2) – non edificato, ma parte sistemata del territorio edilizio. Il terreno è di forma regolare, con accesso tramite una strada pubblica asfaltata e con infrastrutture nelle immediate vicinanze (acqua, elettricità, fognatura). Secondo il piano regolatore vigente, è possibile costruire una casa familiare con le seguenti condizioni urbanistiche: Altezza massima dell'edificio: fino a 9,0 m Piani consentiti: piano terra + piano superiore (possibili anche seminterrato/mansarda) Distanza minima dal confine: 3 m per il piano terra, 4 m per il piano superiore Coefficiente di edificabilità (KIG): fino a 0,3 Coefficiente di utilizzazione (KIS): fino a 0,6 Superficie minima del lotto edificabile: 500 m², larghezza minima: 16 m La posizione è estremamente adatta a chi cerca tranquillità e natura, ma desidera anche una buona connessione con i servizi urbani. La distanza dal centro di Delnica è di pochi minuti di auto. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa vacanze o di residenza permanente, e la sua superficie consente una maggiore flessibilità nella progettazione. La proprietà è in regola. Documentazione disponibile per la visione. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita – contattateci pure.