Grundstück Delnice

Gorski kotar, Delnice - Baugrundstück 2436 m2
Zu verkaufen – Bauland 2.436 m², Delnice – Lučice, Gorski kotar Es wird Bauland mit einer Fläche von 2.436 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im Ortsteil Lučice, im ruhigen und grünen Teil von Delnice, innerhalb einer Bauzone für Wohnzwecke (N2) – unbebaut, aber erschlossener Teil des Baugebiets. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist über eine öffentliche asphaltierte Straße zugänglich und verfügt über Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Wasser, Strom, Kanalisation). Nach dem gültigen Flächennutzungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses unter den folgenden städtebaulichen Bedingungen möglich: Maximale Gebäudehöhe: bis zu 9,0 m Zulässige Geschosse: Erdgeschoss + Obergeschoss (auch Keller/Dachgeschoss möglich) Mindestabstand zur Grenze: 3 m für das Erdgeschoss, 4 m für das Obergeschoss Bauflächenzahl (KIG): bis 0,3 Ausnutzungsziffer (KIS): bis 0,6 Mindestfläche des Bauparzells: 500 m², Mindestbreite: 16 m Die Lage ist äußerst geeignet für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen. Die Entfernung zum Zentrum von Delnice beträgt nur wenige Minuten Fahrt. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Ferien- oder Dauerwohnsitzes, und seine Größe ermöglicht zudem größere Flexibilität bei der Projektgestaltung. Das Eigentum ist ordnungsgemäß. Dokumentation zur Einsicht verfügbar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung – kontaktieren Sie uns gerne.