Terrain Delnice

Gorski kotar, Delnice - terrain à bâtir 2436 m2
À vendre – Terrain à bâtir 2.436 m², Delnice – Lučice, Gorski kotar Terrain à bâtir d'une superficie de 2.436 m² à vendre, situé dans le hameau de Lučice, dans la partie calme et verte de Delnice, au sein d'une zone de construction à usage résidentiel (N2) – non construit, mais aménagé, partie du secteur constructible. Le terrain a une forme régulière, avec un accès par une route publique asphaltée, et des infrastructures à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement). Selon le plan d'urbanisme en vigueur, il est possible de construire une maison familiale sous les conditions urbanistiques suivantes : Hauteur maximale du bâtiment : jusqu'à 9,0 m Étages autorisés : rez-de-chaussée + étage (sous-sol/combles possibles) Distance minimale du bord : 3 m pour le rez-de-chaussée, 4 m pour l'étage Coefficient d'occupation du sol (KIG) : jusqu'à 0,3 Coefficient d'utilisation (KIS) : jusqu'à 0,6 Surface minimale du lot constructible : 500 m², largeur minimale : 16 m L'emplacement est extrêmement adapté à ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en souhaitant une bonne connexion aux services urbains. La distance du centre de Delnice n'est que de quelques minutes en voiture. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison de vacances ou de résidence permanente, et sa superficie offre également une plus grande flexibilité dans la conception du projet. La propriété est en ordre. Documentation disponible pour consultation. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite – n'hésitez pas à nous contacter.