Terreno Vodnjan

Dignano - terreno edificabile con permesso e progetto
Kaiser Immobilien agenzia inserisce nella sua offerta un terreno edificabile a Vodnjanu. In vendita è un terreno edificabile di superficie 916 m², situato in una zona tranquilla e verde, a pochi minuti di auto da Vodnjanu. Il lotto si trova a circa 2,5 km dalla città, è completamente isolato dal villaggio e senza vicini immediati, circondato da natura incontaminata che garantisce totale privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, la posizione offre eccellente collegamento stradale – il centro di Vodnjana è a circa 2 km, mentre Pula, la costa e le spiagge sono a circa 5 km. Per il terreno è già stata ottenuta la concessione edilizia definitiva per la costruzione di una villa moderna con piscina e garage, e tutti i contributi e collegamenti chiave sono stati risolti. I contributi comunali sono stati pagati, l'acqua è stata allacciata al lotto, il collegamento elettrico è stato pagato ed è in fase di realizzazione, mentre l'infrastruttura di telecomunicazione e la fibra ottica sono disponibili presso il lotto. Il futuro proprietario può avviare i lavori subito, senza ulteriori attese o ostacoli amministrativi. Il progetto prevede la costruzione di una moderna abitazione a due piani con superficie netta abitabile di 158,55 m², armoniosamente integrata nell'ambiente naturale. Al piano terra è stato progettato un ampio open-space giorno, soggiorno con cucina e zona pranzo che si apre con grandi pareti vetrate verso una terrazza coperta e una piscina di circa 40 m², creando una forte connessione tra interno ed esterno. Al piano terra sono previsti inoltre una camera da letto, due bagni, un guardaroba e locali tecnici, mentre al piano superiore si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il progetto comprende anche un garage di circa 40 m² e una terrazza coperta con cucina esterna, ideale per trascorrere del tempo all'aperto per gran parte dell'anno. La proprietà è regolare 1/1, e la documentazione completa è disponibile per la visione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano avviare subito la costruzione di una villa per affitti turistici, così come per acquirenti privati alla ricerca di una location per costruire una casa familiare in totale privacy, vicino al mare e a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]