Terreno Vodnjan

Istria, Dignano terreno edificabile per una villa con piscina
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VALIDO PER VILLA CON PISCINA In vendita terreno edificabile di superficie 916 m², situato a circa 2,5 km dalla città di Vodnjan, in una posizione estremamente tranquilla e verde, completamente separato dal villaggio e senza vicini immediati. Il lotto è circondato da natura incontaminata e offre completa privacy e tranquillità, con ottima collegabilità stradale. Distanze: Centro di Vodnjan: circa 2 km Pula e costa/spiagge: circa 5 km La posizione è ideale per gli acquirenti che cercano silenzio, natura e privacy, senza una densa costruzione nell’ambiente. Per il terreno è già stato ottenuto un permesso di costruzione valido per la realizzazione di una villa moderna con piscina e garage, e tutti i contributi e collegamenti chiave sono stati risolti: - contributi comunali pagati - acqua: allacciamento al lotto - elettricità: pagata (allacciamento in corso) - telecomunicazioni e fibra ottica: presso il lotto stesso La costruzione può iniziare subito, senza ulteriori attese. DESCRIZIONE DEL PROGETTO Il progetto prevede la costruzione di una casa residenziale (piano unico) con piscina e garage: - superficie netta abitabile: 158,55 m² - piano terra: cca 117,28 m² - piano superiore: cca 41,27 m² - piscina: cca 40 m² - garage: cca 40 m² - terrazza coperta / cucina estiva: cca 25 m² Disposizione – piano terra: - ingresso coperto e atrio - ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo - uscita sulla terrazza coperta con piscina - camera da letto - due bagni - guardaroba - ripostiglio e caldaia Disposizione – piano superiore: - corridoio / atrio - due camere da letto, ognuna con bagno privato La villa è progettata con un’enfasi su layout moderno e funzionale, spazio giorno aperto e forte connessione tra interni, giardino e piscina. DOCUMENTAZIONE - proprietà regolare 1/1 - permesso di costruzione valido - documentazione completa disponibile per visione e verifica IDEALE PER: - investitori che desiderano avviare subito la costruzione - investimento a lungo termine e costruzione di villa con piscina per vacanze - costruzione della casa dei sogni in totale privacy