Zemljište Vodnjan

Istra, vodnjan građevinsko zemljište za villu s bazenom
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM ZA VILU S BAZENOM Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m², smješteno cca 2,5 km od grada Vodnjana, na iznimno mirnoj i zelenoj lokaciji, u potpunosti izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda. Parcela je okružena netaknutom prirodom te pruža potpunu privatnost i mir, uz vrlo dobru prometnu povezanost.Udaljenosti:Centar Vodnjana: oko 2 kmPula i obala/plaže: oko 5kmLokacija je idealna za kupce koji traže tišinu, prirodu i privatnost, bez guste izgradnje u okruženju.Za zemljište je već ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom i garažom, a svi ključni doprinosi i priključci su riješeni:- komunalni doprinosi plaćeni- voda: priključak na parceli- struja: plaćena (priključak u tijeku)- telekomunikacije i optika: uz samu parceluGradnja može započeti odmah, bez dodatnog čekanja.OPIS PROJEKTAProjektom je predviđena izgradnja stambene kuće (katnice) s bazenom i garažom:- kupna neto stambena površina: 158,55 m²- prizemlje: cca 117,28 m²- kat: cca 41,27 m²- bazen: cca 40 m²- garaža: cca 40 m²- natkrivena terasa / ljetna kuhinja: cca 25 m²Raspored – prizemlje:- natkriveni ulaz i predprostor- prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom- izlaz na natkrivenu terasu i bazen- spavaća soba- dvije kupaonice- garderoba- spremište i kotlovnicaRaspored – kat:- hodnik / predprostor- dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicomVilla je projektirana s naglaskom na moderan, funkcionalan raspored, otvoreni dnevni prostor i snažnu povezanost interijera s okućnicom i bazenom.DOKUMENTACIJA- uredno vlasništvo 1/1- pravomoćna građevinska dozvola- kompletna dokumentacija dostupna na uvid i provjeruIDEALNO ZA:- investitore koji žele odmah započeti gradnju- dugoročnu investiciju i izgradnju vile s bazenom za odmor- izgradnju obiteljske kuće iz snova u potpunoj privatnosti