Terreno Pićan

Istra, Pićan, terreno edificabile, 461m2, con documentazione presentata per il permesso di costruzione in una zona tranquilla
Si vende terreno edificabile attraente, 461m2, situato in una posizione estremamente tranquilla nei pressi di Pićna. Il terreno si trova in un ambiente appartato e silenzioso, con solo poche case, nelle immediate vicinanze di splendidi luoghi naturali – sentiero di Sv. Roka e della gola Sopot. Il terreno è naturalmente elevato rispetto ai dintorni, il che garantisce completa privacy e una vista incantevole, diretta e permanente sulla montagna Učka. L’immobile è venduto con progetto completo, e nel luglio di quest’anno è stata consegnata la documentazione completa e ordinata per l’ottenimento del permesso di costruzione. L’acquirente prende in consegna il progetto in questa avanzata fase amministrativa, risparmiando mesi di preparazione della documentazione. Caratteristiche chiave e vantaggi: Progetto: Casa moderna su due piani (piano terra + piano superiore) con piscina nel giardino. Stato del permesso: Tutta la documentazione è stata presentata per l’approvazione nel 7° mese – il processo di ottenimento del permesso di costruzione è in corso. Configurazione: Terreno rialzato che assicura una posizione eccellente dell’edificio e massima esposizione al sole. Privacy: Le particelle circostanti sono di proprietà comunale, garantendo una pace a lungo termine senza timore di sovraffollamento del villaggio. Infrastruttura: Elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze, e l’accesso al lotto è garantito direttamente da una strada asfaltata. Perfetta opportunità per investitori o per chi desidera costruire la propria oasi di lusso nel cuore dell’Istria con tempi di attesa significativamente ridotti per l’avvio dei lavori.