Terrain Pićan

Istra, Pićan, terrain constructible, 461m2, avec documentation soumise pour le permis de construire dans un emplacement calme
Terrain constructible attrayant à vendre, 461m2, situé dans un emplacement extrêmement calme aux environs de Pićna. Le terrain se trouve dans un environnement isolé et paisible composé de seulement quelques maisons, à proximité immédiate de magnifiques sites naturels – le sentier de Sv. Roka et du ravin Sopot. Le terrain est naturellement surélevé par rapport aux environs, ce qui lui confère une intimité totale ainsi qu’une vue captivante, directe et permanente sur la montagne Učku. Le bien est vendu avec un projet complet, et en juillet de cette année la documentation complète et en ordre a été soumise pour l’obtention du permis de construire. L’acheteur reprend le projet à ce stade administratif avancé, économisant ainsi des mois de préparation de la documentation. Caractéristiques clés et avantages : Projet : Maison moderne à deux étages (prizemlje + kat) avec piscine dans le jardin. Statut du permis : Toute la documentation soumise pour approbation en 7. mjesecu – le processus d’obtention du permis de construire est en cours. Configuration : Terrain surélevé assurant une excellente position du bâtiment et une exposition maximale au soleil. Intimité : Les parcelles environnantes sont en propriété communale, garantissant une tranquillité durable sans crainte de surpeuplement du quartier. Infrastructure : L’électricité et l’eau se trouvent à proximité immédiate, et l’accès à la parcelle est assuré directement depuis la route asphaltée. Opportunité parfaite pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent construire leur propre oasis de luxe au cœur de Istre avec un délai d’attente considérablement réduit avant le début des travaux.