Grundstück Pićan

Istra, Pićan, Baugrundstück, 461m2, mit eingereichter Dokumentation für die Baugenehmigung in ruhiger Lage
Attraktives Bauland, 461 m², wird zum Verkauf angeboten, gelegen in einer äußerst ruhigen Lage in der Umgebung von Pićna. Das Grundstück liegt in einer abgeschiedenen und stillen Umgebung mit nur wenigen Häusern, in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen – dem Weg Sv. Roka und dem Sopot-Wasserfall. Das Grundstück ist natürlich erhöht im Vergleich zur Umgebung, was ihm völlige Privatsphäre sowie einen bezaubernden, direkten und dauerhaften Blick auf den Berg Učka verleiht. Die Immobilie wird mit einem fertigen Projekt verkauft, und im Juli dieses Jahres wurde die vollständige und ordentliche Dokumentation für die Erlangung der Baugenehmigung eingereicht. Der Käufer übernimmt das Projekt in diesem fortgeschrittenen Verwaltungsstadium, wodurch Monate der Dokumentationsvorbereitung eingespart werden. Wesentliche Merkmale und Vorteile: Projekt: Modernes Haus auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit Pool im Garten. Genehmigungsstatus: Alle Unterlagen wurden im 7. Monat zur Genehmigung eingereicht – der Prozess zur Erlangung der Baugenehmigung ist im Gange. Konfiguration: Erhöhtes Gelände, das eine hervorragende Position des Objekts und maximale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Privatsphäre: Die umliegenden Parzellen befinden sich im kommunalen Eigentum, was langfristige Ruhe ohne Angst vor Überbevölkerung des Dorfes garantiert. Infrastruktur: Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe, und der Zugang zum Grundstück ist direkt von der asphaltierten Straße aus gesichert. Perfekte Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die ihre eigene luxuriöse Oase im Herzen Istriens mit deutlich verkürzter Wartezeit für den Baubeginn errichten möchten.