Terreno Marčana

Istria, MarČana - progetto premium di una casa unifamiliare con piscina
ISTRA, MARČANA - Progetto premium a piano terra con piscina Tre camere da letto con bagno privato | Terrazza coperta | Piscina privata In un ambiente tranquillo e autentico dell'Istria, nel luogo di Krvavići, a breve distanza da Marčana, è situato un progetto di casa a piano terra contemporanea progettata per il massimo comfort, privacy e uno stile di vita sano. Questo progetto unisce perfettamente l'estetica mediterranea, la disposizione funzionale e i più alti standard della costruzione moderna, rendendolo ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento nel turismo premium. Per il progetto sono state ottenute tutte le autorizzazioni necessarie, l'elettricità è pagata e l'acqua fino al lotto. La costruzione può iniziare subito, il che rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori e acquirenti che desiderano sicurezza, rapidità e una realizzazione del progetto chiaramente definita. DESCRIZIONE DEL PROGETTO: L'edificio residenziale è una casa a piano terra indipendente con pianta a L regolare, superficie lorda totale di costruzione di 143,40 m², dimensioni massime della pianta di 11,00 m x 18,90 m, con tetto a due falde inclinate di 20°. L'oggetto contiene un'unica unità abitativa, con ingresso principale sul lato est. Disposizione funzionale e lussuosa degli spazi: Camera da letto 1: 14 m² + bagno privato 5 m² Camera da letto 2: 12 m² + bagno privato 5,20 m² Camera da letto 3: 12 m² + bagno privato 5,20 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 40 m² – concetto aperto con molta luce Corridor: 9,48 m² Ingresso: 6,40 m² WC per gli ospiti: 4,40 m² Ripostiglio: 3 m² Terrazza coperta: 31,80 m² – perfetta per stare all'aperto Piscina: 24 m², completamente interrata, dimensioni 8,50 m x 3,50 m La piscina è indipendente, completamente interrata, e posizionata con le distanze prescritte da tutti i confini. STANDARD DI COSTRUZIONE E DI EFFICIENZA ENERGETICA DI PRIMO LIVELLO Il progetto è stato concepito e realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica e costruzione sana, con sostenibilità a lungo termine e basso costo di utilizzo. Efficienza termica ed energetica isolamento termico di alta qualità in lana di roccia (sistema ETICS) eccezionale efficienza energetica e notevole risparmio energetico temperatura interna stabile