À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, MarČana - projet haut de gamme de maison individuelle avec piscine
ISTRA, MARČANA - Projet premium de rez-de-chaussée avec piscine Trois chambres avec salles de bains privées Terrasse couverte Piscine privée Dans un environnement istrien calme et authentique à Krvavići, près de Marchana, il existe un projet de rez-de-chaussée moderne conçu pour un confort maximal, l'intimité et un mode de vie sain.
Ce projet combine parfaitement l'esthétique méditerranéenne, une disposition fonctionnelle et les normes les plus élevées de la construction moderne, le rendant idéal pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement dans le tourisme premium. Tous les permis nécessaires ont été obtenus pour le projet, l'électricité est payée et l'eau est raccordée au terrain. La construction peut commencer immédiatement, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant un maximum d'espace constructible.
L'installation comprend une unité résidentielle, avec l'entrée principale du côté est.
L'infrastructure est spacieuse et spacieuse.
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L'espace est spacieux et spacieux.
L'espace est spacieux et spacieux.
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VALEUR AJOUTÉE POSSIBILITÉ D'ACHAT DE TERRAIN AGRICOLE 3.700 m2 En plus de ce projet, il est possible d'acheter un terrain agricole supplémentaire, un lot de terrain plat, avec un sol de qualité et sain, idéal pour le traitement, et riche en arbres existants pouvant être utilisés pour des besoins privés, l'aménagement paysager ou dans le cadre d'un projet plus vaste.
Le terrain offre une ambiance naturelle authentique, une intimité totale et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les opportunités offertes par l'achat d'un terrain agricole : aménagement d'un oliveraie privée, verger ou vignoble, création d'un grand jardin ou parc méditerranéen, zone de loisirs adéquate, promenades, zones ombragées et espaces lounge, possibilité de développer un domaine éco, un concept de loisirs ou de bien-être.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
MARČANA
109 000 € · 610 m²
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Similarité 100 %
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MARČANA
25 760 € · 619 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 110 000 € · Prix au m²: 180 €/m²
Superficie du terrain: 611 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia