Terreno Podsused - Vrapče

Gornji Stenjevec, 2289m2, terreno edificabile!
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un terreno attraente di superficie totale 2.289 m² situato nella zona I. Bizeka, Gornji Stenjevec, in una posizione tranquilla con eccellente collegamento stradale e immediata vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Il terreno è composto da tre particelle catastali, e la parte edificabile del lotto si trova lungo la strada e comprende circa 900 m² a forma di quadrato di dimensioni circa 30 x 30 m. Secondo la documentazione urbanistica vigente, il terreno si trova nella zona di destinazione residenziale (codice S), regola urbana “Trasformazione urbana” (codice di piano 3.1.), con possibilità di costruire edifici residenziali fino a quattro piani (Po+Pr+1° piano+Attico/Piano interrato). Sulla proprietà è presente una casa esistente di superficie abitabile totale circa 138 m² e edifici di servizio di superficie 109 m² con garage di 45 m². La casa non è abitabile e offre la possibilità di completa ristrutturazione o demolizione per la realizzazione di un nuovo progetto. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'ottima posizione – la fermata dell'autobus ZET è distante solo circa 100 metri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano Gajnice con tutti i servizi importanti come negozi, scuola, asilo, strutture sanitarie e altri servizi. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento per la costruzione di un edificio residenziale o di un piccolo progetto abitativo nella zona richiesta nella parte occidentale di Zagabria.