Terreno Novi Zagreb - Zapad

Zagabria, Sveta Klara - terreno edificabile
Angelus immobili in vendita terreno edificabile in Sveti Klara / Zagabria
POSIZIONE
Il terreno in questione si trova nella via Svetoklarska a Novo Zagreb nel villaggio di Sv.
Klara, vicino alla ferrovia.
Il terreno non è costruito, è ricoperto di vegetazione autoctona.
Nel quartiere sul lato sud-ovest ci sono case di famiglia.
L'accesso è attualmente disponibile attraverso il percorso di macadam della particella 2280/3 che non è un'area pubblica.
DESCRIZIONE
Secondo il GUP, il terreno si trova nella zona Misto – M, con regole urbane definite (3.2), ed è obbligatoria la produzione di UPU Klara.
Sulle superfici di uso misto è possibile costruire e decorare locali da misti - prevalentemente residenziali - M1 e miste - prevalentemente commerciali - M2.
I documenti di attuazione della disposizione dello spazio determinano la prevalenza dello scopo misto - M1 o M2.
La prevalenza di uno scopo è definita da una zona, non da una particella.
Misto - scopo prevalentemente residenziale - M1
Sulle superfici miste - gli usi prevalentemente residenziali degli edifici esistenti e pianificati sono prevalentemente residenziali, e sono possibili strutture aziendali che non interferiscono con l'alloggio.
In queste aree si possono costruire anche edifici monouso (abitativi, pubblici e sociali, eccezionalmente commerciali).
Sulle superfici miste - prevalentemente residenziali, è possibile costruire e decorare locali per:
- negozi di beni di consumo giornaliero;
- istituzioni prescolari, scuole;
- istituzioni sanitarie e assistenziali;
- artigianato silenzioso e servizi alle famiglie;
- organizzazioni politiche, sociali e contenuti culturali, comunità religiose;
- posta, banche, ecc.;
- scopo speciale;
- sport e ricreazione in piccole sale senza teatro;
- campi sportivi e ricreativi;
- altri scopi che completano l'alloggio, ma non lo disturbano (servizi personali, locali commerciali, uffici, ecc.);
- ristorazione - uso turistico, hotel;
- garage pubblico;
- parchi e parchi giochi; - mercati.
I servizi di accompagnamento di cui al paragrafo precedente possono essere nell'ambito di un edificio residenziale, e nelle zone di costruzione individuale e bassa e in un edificio ausiliario separato su una particella di costruzione.
L'area di spazio per i contenuti di accompagnamento può essere fino a un massimo del 30% di GBP su una particella da costruzione.
Sulle parti separate possono essere costruiti edifici pubblici e sociali, spazi per uffici, ristoranti e turismo, alberghi, garage pubblici, aree ricreative sportive e parchi giochi, nonché spazi verdi pubblici e protettivi.
Su superfici miste - prevalentemente residenziali non possono essere costruiti nuovi centri commerciali, artigianato, edifici di produzione, magazzini e altre strutture che richiedono
traffico intenso o altrimenti interferiscono con l'alloggio.
I contenuti esistenti dal paragrafo precedente possono essere conservati senza la possibilità di diffondersi con la tendenza a riorganizzarsi in un alloggiamento adatto.
Misto - prevalentemente per scopi commerciali - M2
Sulle superfici miste - prevalentemente per scopi commerciali edifici esistenti e pianificati sono commerciali e residenziali, con lo scopo commerciale prevalente (articoli, negozi, ristorazione e servizi che non ostacolano l'alloggio come scopo principale della città).
Su queste superfici possono essere costruiti anche edifici monouso (business, pubblico e sociale, eccezionalmente residenziale).
Le superfici per uso prevalentemente commerciale si trovano in prossimità di movimenti urbani più significativi e nelle aree urbane centrali.
Sulle superfici miste - principalmente per scopi commerciali, è possibile costruire e decorare locali per:
- contenuti di accompagnamento;
- scopo pubblico e sociale;
- mercati, magazzini urbani, hotel; - lavoro con servizi complementari;
- sport e ricreazione;
- garage pubblico;
- parchi e parchi giochi per bambini;
- scopo speciale;
- e altri usi che completano lo scopo di base della zona, ma non la disturbano.
Estremamente, sulle superfici miste - per lo più le stazioni di servizio possono essere costruite.
Nel centro della città, all'interno di un complesso storico protetto, misure speciali garantiranno la protezione dell'alloggio.
Sulle superfici miste - principalmente per scopi commerciali, non possono essere costruiti centri di approvvigionamento con parcheggio aperto, magazzini come scopo principale e edifici per la lavorazione delle materie prime minerali.
Per maggiori informazioni, chiamate il nostro agente.
=====================
La commissione dell'agenzia è calcolata in base ai Termini e condizioni generali e al listino prezzi pubblicati su https://angelusnekretnine.hr/o-nama
La tua proprietà Angelus d.o.o.
======================