Hotel živogošće

Struttura turistica, Živogošće, 533 m²
La prima riga - è sempre una vincente! Specialmente la prima riga verso la spiaggia Živogošće! Specialmente se la mini-hotel prima riga completa il ristorante, con vista sul mare in una baia meravigliosa con acqua cristallina. In questo caso siamo di fronte al mini-hotel di 533 sq.m. con tutti gli ingredienti per il successo: - Al piano terra c'è un ristorante di circa 150 m2, reception, bar, cucina, magazzini. - Al secondo e terzo piano ci sono cinque camere con bagno e balconi (ogni volta c'è anche una angolino cucina) - Al quarto e quinto piano ci sono due suite: appartamento con una camera da letto di 40 m2 e una camera da letto di 20 m2 Un totale di 12 unità di alloggio. Al quinto piano c'è una terrazza panoramica con vista sul mare. Recentemente è stata effettuata una ristrutturazione completa. L'edificio è completamente arredato, attrezzato e gestito come un boutique hotel. DETTAGLI: Anno della ristrutturazione completa: 2014 Categoria: pensione comfort (pansion komfort) Superficie interna: 533 mq Piani: piano terra + 3 piani Numero di camere: 10 (ognuna con bagno privato) Numero di appartamenti: 2 (uno con sauna finlandese, bagno massaggio e camino, il secondo con sauna turca) Bagni: 12 + 2 WC per ospiti (nel ristorante) e una doccia separata e WC per il personale. Servizi: riscaldamento centralizzato negli appartamenti, aria condizionata sia nelle camere che negli appartamenti, reception, cucina professionale, bar... Ristorante: 34 posti a sedere al coperto Vista: direttamente sul mare Dal mare: 10 m Spiaggia: ciottoli Terrazza: 3, la prima è parte del ristorante, la seconda è di fronte all'edificio circa 100 mq Posti a sedere: 60 posti sulla terrazza, e il terzo in cima all'edificio (4° piano) È un piccolo hotel familiare gestito da quasi 50 anni. L'hotel ospita solo 34 persone, il che consente al gestore di avere un rapporto personale con ogni ospite. Sulla sommità dell'edificio c'è una spaziosa terrazza di 40m2 completamente bagnata dal sole. La vista dalla cima è mozzafiato. La terrazza dispone di una griglia per barbecue che ti terrà occupato per ore e, se il sole diventa troppo caldo, potrai ripararti sotto un ombrellone. Il ristorante e il bar si trovano al piano terra dell'hotel e si prolungano su una piccola terrazza esterna. Il ristorante può ospitare 34 clienti al chiuso e 20 all'aperto. Quest'area è stata completamente ristrutturata nel 2014 ed è completamente attrezzata per servire colazione a buffet e menù à la carte. Altre informazioni: Il prezzo dell'edificio dell'hotel è €1.8 million e si riferisce esclusivamente all'edificio dell'hotel, insieme al suo cortile annesso, che è di proprietà della società. Il prezzo sopra indicato non include né la terrazza di 105 m² con vista sul mare né la parte vecchia della casa (circa 80 m²) situata nelle immediate vicinanze, entrambe di proprietà privata. Il prezzo per l'edificio dell'hotel insieme alla terrazza di 105 m² sul mare è €2 million. Ref: RE-LB310Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Sauna