Hotel šibenik

Complesso turistico, Sibenik, 470 m², terreno 1.200 m²
Immobiliare turistico assolutamente unico in prima linea sul mare, sulla spiaggia nella zona di Sibenik, con ampio campo da tennis! Presentiamo una proprietà unica sul mare che combina sistemazioni di lusso, servizi ricreativi di alto livello e bellezza naturale, creando l'oasi perfetta per relax e divertimento. Situata vicino al prestigioso D Resort, Marina Solaris, al centro storico di Šibenik, nonché a una varietà di ristoranti e centri commerciali, questa proprietà offre un accesso privilegiato sia al tempo libero che alla cultura. La superficie totale degli edifici è di 470 mq. Il terreno è di 1200 mq. Il complesso comprende: - Villa di lusso con piscina privata: Questa villa di nuova costruzione, completamente arredata, offre il massimo comfort per gli ospiti. L'elegante interno presenta un ampio piano terra con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si aprono su una terrazza con piscina e zona prendisole. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e spazio guardaroba. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni, inclusa una suite padronale con bagno privato e cabina armadio. - Casa con due appartamenti: Situata in un tranquillo cortile, uno degli appartamenti dispone di un cortile privato di 32 m². Inoltre, è previsto un progetto approvato per aggiungere un terzo appartamento di 90 m², consentendo l'espansione della capacità. - Palazzo con quattro appartamenti moderni: Questo edificio offre due appartamenti con due camere da letto e due con una camera da letto, ciascuno con ingresso privato e vista mare. - Campo da tennis in una pineta: Riparato dal vento, questo campo è perfetto per il tempo libero in tutte le condizioni atmosferiche. - Area ausiliaria con cucina: Adiacente al campo da tennis, questo spazio è ideale per il relax e per rinfreschi dopo le attività sportive. - Piscina aggiuntiva con zona lounge e vista mare: Attualmente in fase di progettazione, questa nuova piscina arricchirà ulteriormente l'atmosfera lussuosa dell'intero complesso. - Parcheggio per 10 veicoli: Situato comodamente all'interno del complesso. Questo eccezionale complesso turistico e ricreativo offre un'opportunità di investimento straordinaria per chi cerca un progetto imprenditoriale di successo o un'espansione del proprio portafoglio immobiliare sulla costa adriatica. Ref: RE-LB-IRO2297Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno