Hotel šibenik

Struttura turistica, Sibenik
Due eccezionali boutique hotel nel cuore della costa adriatica in vendita! Grande opportunità di investimento nel turismo! Entrambi gli hotel hanno la categoria ufficiale di 4 stelle, posizione unica e alti tassi di occupazione! Hotel n.1. Hotel a 4 stelle nel centro città - Šibenik, a 800 metri dalla riva e vicino a tutti i luoghi di interesse! L'hotel offre 17 camere lussuosamente arredate con vista sulla città. Tutte le camere sono climatizzate, hanno riscaldamento a pavimento, WI FI, mini bar, cassaforte in camera, TV LCD, asciugacapelli ... All'interno dell'hotel è presente un'area wellness (jacuzzi, sauna finlandese, massaggi, trattamenti di bellezza). All'interno dell'hotel c'è una pasticceria con torte fatte in casa, che è anche presente sulla terrazza dell'hotel dove si può gustare un caffè mattutino o un bicchiere di vino la sera. Per tutti gli amanti della storia, dell'architettura, della natura e degli sport d'avventura, un ulteriore vantaggio è la vicinanza al Parco Nazionale delle Kornati (gita in barca) e al Parco Nazionale di Krka (15 km) e zip line, bungee jumping e spiaggia di Banj. L'Aeroporto di Split dista 50 km dall'hotel. Hotel n.2. Hotel a 4 stelle a soli 40 metri dalla spiaggia nella super popolare destinazione yachting di Rogoznica! Elegant boutique hotel in una posizione eccellente sulla spiaggia! Si trova in una baia tranquilla ideale per il riposo e la fuga dal trambusto quotidiano. La città UNESCO di Trogir è a soli 20 km dall'hotel, Šibenik a 30 km, e l'Aeroporto di Split a 27 km. Connettività ideale e grande popolarità tra gli yachting. L'hotel offre 19 suite di lusso con balconi e fantastiche viste sul mare. Tutte le camere dell'hotel sono climatizzate, hanno riscaldamento a pavimento, arredi di design, TV a schermo piatto con canali satellitari, mini bar, cassaforte, asciugacapelli ... L'hotel dispone di un ristorante e di un bar con terrazza dove si può gustare ottimi frutti di mare o cocktail a bordo piscina con splendide viste sul mare. Servizi aggiuntivi: - Wellness (piscina coperta, bagno turco, sauna finlandese, massaggi, trattamenti di bellezza). - Parcheggio interno alla proprietà - Desk relazioni ospiti - Piscina all'aperto - Sala fitness Entrambi gli hotel hanno già un'attività ben consolidata nel turismo e il tempo previsto per il ritorno sull'investimento è di 10-12 anni. Entrambi possono operare 365 giorni l'anno. Nota importante: il prezzo include anche un finanziamento di € 1,500,000, approvato a condizioni molto favorevoli, che il futuro proprietario ha la possibilità di rilevare. Gli hotel sono di proprietà di due diverse società. Si consiglia di acquistare il 100% delle quote societarie in ciascun caso. Ref: RE-LB-IRO1148 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, palestra, spa, sauna, riscaldamento a pavimento