Hotel šibenik

Obiekt turystyczny, Sibenik
Dwa wyjątkowe hotele butikowe w sercu wybrzeża Adriatyku na sprzedaż! Świetna okazja do inwestycji w turystykę! Oba hotele mają oficjalną kategorię 4 gwiazdek, unikalną lokalizację i wysokie wskaźniki obłożenia! Hotel nr 1. Hotel 4‑gwiazdkowy w centrum miasta – Šibenik, 800 metrów od rivi i blisko wszystkich atrakcji! Hotel oferuje 17 luksusowo urządzonych pokoi z widokiem na miasto. Wszystkie pokoje są klimatyzowane, mają ogrzewanie podłogowe, WI‑FI, mini bar, sejf w pokoju, telewizor LCD, suszarkę do włosów … W hotelu znajduje się strefa wellness (jacuzzi, fińska sauna, masaże, zabiegi kosmetyczne). W hotelu znajduje się cukiernia z domowymi ciastami, która jest również dostępna na tarasie hotelowym, gdzie można wypić poranną kawę lub wieczorne wino. Dla miłośników historii, architektury, przyrody i sportów przygodowych dodatkową zaletą jest bliskość Parku Narodowego Kornati (rejs łodzią) i Parku Narodowego Krka (15 km) oraz zip line, bungee jumping i plaża Banj. Lotnisko w Splicie jest oddalone o 50 km od hotelu. Hotel nr 2. Hotel 4‑gwiazdkowy zaledwie 40 metrów od plaży w superpopularnym miejscu żeglarskim Rogoznica! Elegancki hotel butikowy w doskonałej lokalizacji przy plaży! Położony jest w spokojnej zatoce, idealnej do wypoczynku i ucieczki od codziennego zgiełku. Miasto UNESCO Trogir znajduje się tylko 20 km od hotelu, Šibenik 30 km, a lotnisko w Splicie 27 km. Idealna komunikacja i duża popularność wśród żeglarzy. Hotel oferuje 19 luksusowych apartamentów z balkonami i fantastycznym widokiem na morze. Wszystkie pokoje w hotelu są klimatyzowane, mają ogrzewanie podłogowe, designerskie meble, telewizor płaskoekranowy z kanałami satelitarnymi, mini bar, sejf, suszarkę do włosów … Hotel posiada restaurację i bar z tarasem, gdzie można cieszyć się wykwintnymi owocami morza lub koktajlami przy basenie z pięknym widokiem na morze. Dodatkowe usługi: - Wellness (basen kryty, łaźnia parowa, fińska sauna, masaże, zabiegi kosmetyczne). - Parking na terenie nieruchomości - Recepcja ds. relacji z gośćmi - Basen odkryty - Sala fitness Oba hotele już mają dobrze ugruntowaną działalność w turystyce, a przewidywany czas zwrotu z inwestycji wynosi 10‑12 lat. Oba mogą działać 365 dni w roku. Ważna uwaga: cena obejmuje również pożyczkę w wysokości € 1,500,000, zatwierdzoną na bardzo korzystnych warunkach, którą przyszły właściciel ma możliwość przejąć. Hotele są własnością dwóch różnych firm. Zaleca się zakup 100 % udziałów w spółce w każdym przypadku. Ref: RE-LB-IRO1148Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe