Hotel Punat

Complesso turistico, Punat, 420 m², terreno 867 m²
KRK ISLAND / PUNAT – Esclusivo nuovo sviluppo con tre villette di lusso, piscine private e stile di vita mediterraneo premium, a soli 700 m dal mare! Situato in una delle zone più ambite dell'isola di Krk, nella affascinante cittadina costiera di Punat, questo eccezionale nuovo sviluppo rappresenta un'opportunità rara di acquisire un complesso residenziale contemporaneo che combina architettura moderna, privacy, comfort e eccellente potenziale d'investimento. Inserito in un quartiere tranquillo e ben organizzato, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra un ambiente mediterraneo sereno e un comodo accesso a spiagge, ristoranti e a tutti i servizi essenziali. Lo sviluppo si trova su un ampio lotto di 867 m² e comprende tre unità residenziali duplex indipendenti, ognuna progettata come una privata villetta di lusso. La superficie abitabile totale del complesso è di circa 330 m², completata da circa 310 m² di spazi esterni splendidamente progettati, tra cui terrazze, balconi, piscine private e aree parcheggio dedicate. Ogni unità residenziale offre circa 110 m² di spazio abitativo accuratamente pianificato, fornendo una disposizione ideale per una vita familiare confortevole, una casa vacanze premium o un investimento turistico molto attraente sulla costa croata. Il piano terra di ogni villetta presenta un elegante ingresso, una cucina moderna collegata senza soluzione di continuità con la zona pranzo e il soggiorno spazioso, una camera da letto con bagno privato en-suite e accesso diretto a una grande terrazza progettata per il relax all'aperto e lo stile di vita mediterraneo. Il primo piano comprende due camere aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno privato, insieme a un balcone condiviso che offre piacevoli viste sul paesaggio circostante e sull'atmosfera adriatica. La disposizione studiata garantisce il massimo comfort, privacy e funzionalità per i residenti e gli ospiti. Un grande vantaggio di questo progetto esclusivo è che ogni unità residenziale include la propria piscina privata all'aperto e un'area giardino paesaggistica, creando un'oasi completamente indipendente per relax e divertimento. Gli spazi esterni sono progettati per vivere il Mediterraneo tutto l'anno, per ritrovi estivi e per vacanze indimenticabili sul mare. Ogni villetta include anche due posti auto privati all'aperto, offrendo ulteriore comodità e praticità per i proprietari e i visitatori. La costruzione si basa su materiali di qualità e standard edilizi moderni, includendo infissi esterni in alluminio durevole con persiane e vetri isolanti a doppio vetro, garantendo eccellente efficienza energetica, comfort e valore a lungo termine. Ogni unità dispone di collegamenti autonomi per le utenze con contatori separati per acqua ed elettricità, garantendo completa autonomia per ogni abitazione. La posizione è uno dei vantaggi più forti di questa proprietà. Situato a soli circa 700 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Punat, lo sviluppo offre facile accesso all'Adriatico mantenendo privacy e tranquillità lontano dalla folla turistica principale. Punat è una delle destinazioni più attraenti dell'isola di Krk, nota per il suo porto turistico, il suggestivo lungomare, i ristoranti, la bellezza naturale e l'eccellente infrastruttura. Grazie al suo concetto esclusivo, alle piscine private, al design moderno e alla posizione privilegiata sull'isola, questo nuovo sviluppo rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una residenza mediterranea di lusso, così come per gli investitori alla ricerca di una proprietà ad alto potenziale con eccellenti prospettive di reddito da affitti turistici premium sull'isola di Krk. Ref: RE-U-47947Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Urbanizzata, Moderna