Commerciale Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

3 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 120 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ufficio in centro, senza compromessi!
Questo è uno spazio commerciale che non finge serietà – è vivo. Situato nel cuore di Varaždin, al primo piano di un edificio ordinato del 1995. con ascensore, offre 40 m² di pura funzionalità e quella tranquilla sicurezza che senti appena entri. Lo spazio è attualmente organizzato come un grande ufficio, discretamente diviso da un armadio, il che significa che in un colpo può tornare a open space o mantenere la sensazione di intimità e ordine. La luce entra ampia e senza timore attraverso le inferriate in alluminio, si riflette sui piccoli marmi e conferisce allo spazio quella chiarezza professionale in cui è più facile prendere decisioni e firmare buoni contratti. La cucina a tè è compatta, ma più che sufficiente per brevi pause che salvano la giornata, mentre il bagno è ordinato e separato, come dovrebbe essere in uno spazio che si prende seriamente. Il cavo in fibra ottica è già installato – internet veloce come un pensiero, senza improvvisazioni né lavori successivi. Riscaldamento e acqua sono inclusi nella spesa, il che significa che non ci sono costi aggiuntivi né spiacevoli sorprese; qui non si paga nulla di più, e questo è un fatto che vale la pena sottolineare. La posizione è, senza esagerare, eccellente. Il centro della città significa visibilità, accessibilità e quel tipo di prestigio che non si compra con annunci ma con l'indirizzo. Il primo piano offre equilibrio – abbastanza alto per la tranquillità, abbastanza basso per la facilità di accesso. Questo è uno spazio che si adatta a uno studio legale, a un team IT, a consulenti, progettisti o a tutti coloro che desiderano lavorare in uno spazio ordinato, logico e – siamo sinceri – piacevole per stare tutto il giorno. Per tutte le informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: [email protected]

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PriceCheck

3 000 €/m²

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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 1 747 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 24 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
120 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
40 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
326267

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 1 747 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

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