Commerciale Sračinec

Complesso commerciale polivalente per commercio all'ingrosso, magazzino o produzione – 1.100 m² + cortile pavimentato
Su un ampio lotto di 2.900 metri quadrati si trova uno spazio commerciale che comprende in totale 1.100 metri quadrati di contenuto commerciale e di magazzino, destinato a diverse esigenze aziendali e piani di investimento. Il cortile è completamente recintato con una recinzione industriale, e l'intero giardino è pavimentato, il che consente una facile manovra dei veicoli e un lavoro senza ostacoli. Un vantaggio speciale è rappresentato da due ingressi al lotto, che garantiscono una più facile organizzazione del traffico, la separazione degli accessi di carico e di persone e una maggiore funzionalità operativa. Con più di venti posti auto, lo spazio è estremamente adatto per attività con un elevato flusso di dipendenti, clienti o veicoli di consegna. Al piano terra dell'edificio si trova un ampio spazio di magazzino con un ingresso sufficientemente alto per i rimorchi, fino a 5,5 metri, il che facilita notevolmente il carico e lo scarico della merce. Nella parte anteriore del piano terra è situato lo spazio di vendita, attualmente dotato di un impianto sanitario e di una caldaia. L'altezza del soffitto di 2,80 metri crea uno spazio confortevole e funzionale adatto per la vendita al dettaglio, la vendita all'ingrosso, aree espositive o lavoro d'ufficio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Il piano dell'edificio offre ulteriori possibilità grazie a una grande stanza multifunzionale che può essere utilizzata come deposito, archivio, spazio di lavoro aggiuntivo o, se desiderato, suddivisa in più piccoli uffici. Al piano superiore si trovano una sala riunioni, una cucina per il tè, un bagno con doccia e due servizi igienici separati, oltre a due pratiche uffici di 25 metri quadrati ciascuno. Questo spazio commerciale è in vendita nella sua interezza e rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori. Grazie alle sue dimensioni, all'equipaggiamento, ai due ingressi e alla disposizione funzionale, la proprietà offre una vasta gamma di possibili destinazioni – dalla vendita all'ingrosso, magazzino e impianto di produzione, a centro logistico o, con una riconversione, edificio simile a una casa di riposo. Si tratta di uno spazio che, per la sua versatilità e le sue possibilità, fornisce una solida base per lo sviluppo di un'attività seria e a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Noa Lukačić 0923265703 [email protected]