Locaux commerciaux Sračinec

Complexe commercial polyvalent pour commerce de gros, entreposage ou production – 1 100 m² + cour pavée
Sur un terrain spacieux de 2 900 mètres carrés se trouve un espace commercial d’une superficie totale de 1 100 mètres carrés de contenu commercial‑stockage, destiné à divers besoins d’entreprise et projets d’investissement. Le jardin est entièrement entouré d’une clôture industrielle, et toute la cour est clôturée, ce qui permet une manœuvre aisée des véhicules et un fonctionnement fluide. Un avantage particulier est les deux entrées du terrain, qui assurent une organisation plus facile du trafic, la séparation du chargement et de l’accès personnel et une plus grande fonctionnalité de l’entreprise. Avec plus de vingt places de parking, l’espace est extrêmement adapté aux activités avec un trafic accru d’employés, de clients ou de véhicules de livraison. Au rez‑de‑chaussée de l’établissement se trouve un grand espace de stockage avec une entrée suffisamment haute pour les dépanneuses, jusqu’à 5,5 mètres, ce qui facilite grandement le chargement et le déchargement des marchandises. À l’avant du rez‑de‑chaussée se trouve une zone de vente, actuellement équipée d’une unité sanitaire et d’une chaufferie. Une hauteur sous plafond de 2,80 mètres crée un espace confortable et fonctionnel adapté à la vente au détail, à la vente en gros, à une zone d’exposition ou à un travail de bureau, selon les besoins du futur propriétaire. L’étage de l’établissement offre des opportunités supplémentaires grâce à une grande salle multifonctionnelle qui peut servir de local de stockage, d’archive, d’espace de travail additionnel ou, éventuellement, être convertie en plusieurs petits bureaux. Au premier étage se trouvent des salles de réunion, une kitchenette, une salle de bain avec douche et deux sanitaires séparés, ainsi que deux bureaux pratiques de 25 mètres carrés. Cet espace commercial est vendu dans son intégralité et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. En raison de sa taille, de son équipement, de ses deux entrées et de sa configuration fonctionnelle, la propriété offre une large gamme d’utilisations possibles, allant de la vente en gros, de l’entrepôt et de l’usine de production, à un centre logistique ou, en plus d’une reconversion, à un établissement tel qu’une maison de retraite. C’est un espace qui, par sa polyvalence et ses possibilités, offre une base solide pour le développement d’une activité sérieuse et à long terme. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Noa Lukačić[email protected]