Commerciale Split

Boutique hotel nella zona UNESCO di Spalato
Nella città che è cresciuta dall'antico palazzo dell'imperatore Diocleziano, dove ogni vicolo di pietra racconta una storia millenaria, è in vendita un autentico heritage hotel – una vera rarità sul mercato. Situato letteralmente a due minuti a piedi dal Riva e dal palazzo di Diocleziano, nel cuore del patrimonio mondiale UNESCO, questo immobile rappresenta l'unione di storia, raffinatezza ed eccellenza d'investimento. Edificio del 18. secolo, un tempo casa dei frati francescani, oggi è stato accuratamente ristrutturato e trasformato in un elegante boutique hotel con 6 unità di alloggio di lusso. L'unico del genere in città, questo hotel offre agli ospiti un'esperienza autentica di soggiorno nel cuore di Spalato, e al futuro proprietario un'opportunità stabile e redditizia. Si trova in una tranquilla via di pietra, sufficientemente lontana dal trambusto cittadino, ma comunque a pochi passi da tutti i punti importanti della città – Riva, Pjace, Palazzo, ristoranti e attrazioni culturali. La superficie totale dell'immobile è di 350 m², distribuita su quattro piani organizzati funzionalmente fino al più piccolo dettaglio. Le unità di alloggio includono camere standard (20–22 m²), camere executive e superior (22 m²) e suite spaziose (32 m²), ognuna delle quali offre completa privacy e comfort. Gli ospiti hanno a disposizione anche una cucina comune attrezzata con sala da pranzo, mentre il cortile interno offre tranquillità e pausa dal ritmo cittadino – una vera oasi privata nel cuore della città. Il valore speciale di questa proprietà è la sua completa accessibilità per persone su sedia a rotelle – tutti gli spazi sono progettati per consentire un movimento fluido e dignitoso. Inoltre, l'edificio è stato costruito e ristrutturato secondo i più alti standard di sicurezza: con isolamento termico e acustico, struttura antisismica e porte antincendio resistenti per 60 minuti. La documentazione è in ordine e pronta per il trasferimento di proprietà. Questo hotel è già operativo con eccellenti recensioni e una costante base di ospiti, e grazie alla posizione esclusiva e all'offerta specifica ottiene un'alta occupazione stagionale e un eccellente prezzo per notte. Il ritorno sull'investimento è rapido e sicuro, e il modello di business può essere facilmente ampliato – sia come luxury B&B, boutique wellness, turismo medico o anche residenza privata nella zona più bella della città. Non è solo un edificio – è un'opportunità per diventare custode di un pezzo della storia di Spalato. Investire in uno spazio che ha carattere, anima e valore duraturo. Se cercate qualcosa di più di metri quadrati e posizione – qualcosa che abbia una storia – l'avete appena trovata. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzata.