Locaux commerciaux Split

Hôtel de charme situé dans la zone UNESCO de Split
Dans la ville qui s’est développée autour de l’ancien palais de l’empereur Dioclétien, où chaque ruelle de pierre raconte une histoire millénaire, un hôtel patrimonial authentique est proposé, une vraie rareté sur le marché. Situé littéralement à deux minutes à pied de la Riva et du Palais de Dioclétien, au cœur du patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien représente un mélange d’histoire, de raffinement et d’excellence d’investissement. Au siècle, autrefois domicile franciscain, il a aujourd’hui été soigneusement rénové et transformé en un élégant boutique‑hôtel avec 6 unités d’hébergement luxueusement décorées. Le seul de son genre dans la ville, cet hôtel offre aux clients une expérience authentique de séjour au cœur de Split, ainsi qu’une opportunité d’affaires stable et rentable pour le futur propriétaire. Il se trouve dans une rue de pierre calme, suffisamment éloignée de l’agitation de la ville, et pourtant à quelques pas de tous les points importants : Riva, Pjaca, Palais, restaurants et sites culturels. La surface totale du bâtiment est de 350 m2, répartie sur quatre étages fonctionnellement organisés jusqu’au moindre détail. Les unités d’hébergement comprennent des chambres standard (2022 m2), des chambres exécutives et supérieures (22 m2) et des suites spacieuses (32 m2), chacune offrant une intimité et un confort complets. Les clients ont accès à une cuisine partagée avec salle à manger, tandis que la cour intérieure offre paix et détente loin du rythme de la ville, une véritable oasis privée en plein centre. La valeur particulière de ce bien réside dans son adaptation totale aux personnes en fauteuil roulant ; tous les espaces sont conçus pour permettre un déplacement ininterrompu et digne. De plus, le bâtiment a été construit et rénové conformément aux normes de sécurité les plus élevées : isolation thermique et acoustique, structure anti‑sismique et portes coupe‑feu résistantes 60 minutes. La documentation est soignée et prête pour le transfert de propriété. Cet hôtel fonctionne déjà avec succès, bénéficie d’excellentes critiques et d’une clientèle constante, et grâce à son emplacement exclusif et son offre spécifique, il atteint un taux d’occupation saisonnier élevé et un excellent prix par nuit. Le retour sur investissement est rapide et sûr, et le modèle économique peut être développé facilement, que ce soit en B&B de luxe, en boutique bien‑être, en tourisme médical ou même en résidence privée dans la partie la plus belle de la ville. Investissez dans un espace qui a du caractère, de l’âme et une valeur durable. Si vous cherchez plus qu’un mètre carré et un emplacement, quelque chose qui a une histoire, vous l’avez trouvé. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, j’attends votre appel au +385 98 353968, Zdenka Gold, agente agréée.