Commerciale štrigova

Una combinazione di natura e opportunità: ideale per affari o residenza
In una posizione tranquilla e immersa nel verde, nel paese di Banfi, nel comune di Štrigova, nella contea di Međimurje, si trova un immobile eccezionale che offre ampie possibilità e rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Situata su un ampio terreno di 4543 m², questa proprietà combina perfettamente funzionalità, natura e potenziale per lo sviluppo di diversi contenuti. L'edificio stesso, di superficie 220 m², è stato progettato con un'enfasi sull'attività di ristorazione, poiché in passato ha ospitato con successo un ristorante. Già all'ingresso si percepisce l'apertura e la fluidità degli spazi. La parte centrale è costituita da un ampio spazio aperto in cui si trovano il bancone e l'area di servizio, creando un luogo ideale per l'incontro degli ospiti. Lo spazio è ulteriormente completato da servizi igienici separati per uomini e donne, una stanza destinata alla cucina, un magazzino, un bagno e una stanza aggiuntiva che può essere adattata a diverse esigenze operative. Una disposizione del genere rende questa proprietà perfetta per aprire un ristorante, un caffè, una pizzeria, una enoteca, un lounge bar, una taverna o uno spazio per feste e vari eventi. Il valore speciale di questa proprietà risiede nel suo giardino. Il terreno si inclina naturalmente verso la parte inferiore e si fonde con la foresta, creando un ambiente estremamente piacevole, pace e silenzio che gli ospiti cercano sempre più. L'ambiente offre numerose possibilità per la realizzazione di una terrazza esterna, spazi di relax o ulteriori servizi che completerebbero l'offerta di ospitalità e fornirebbero un'esperienza unica di soggiorno nella natura. Oltre all'uso commerciale, la proprietà offre anche la possibilità di adattarla per uso abitativo. La grande superficie consente la creazione di un ampio ingresso, di servizi igienici separati, di un grande soggiorno aperto collegato alla sala da pranzo e alla cucina, di una dispensa, di un bagno e di camere da letto, con la possibilità di riconvertire ulteriori stanze secondo le esigenze del futuro proprietario. Banfi e Štrigova sono riconosciuti per i vigneti, le strade del vino e lo sviluppo del turismo eno-gastronomico e rurale, il che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto e un potenziale a lungo termine.