Gewerbefläche štrigova

Eine Kombination aus Natur und Möglichkeiten – ideal für Gewerbe oder Wohnen
In einer ruhigen und grünen Umgebung in Banfi, in der Gemeinde Štrigova in der Gespanschaft Međimurje, befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie, die breite Möglichkeiten bietet und eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.
Dieses Anwesen befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 4543 m2 und vereint Funktionalität, Natur und Entwicklungspotenzial verschiedener Inhalte.Das Objekt mit einer Fläche von 220 m2 wurde mit Schwerpunkt auf der Gastronomie entworfen, da es zuvor ein erfolgreiches Restaurant war.
Schon am Eingang spürt man die Offenheit und Durchgängigkeit des Raumes.
Der zentrale Teil bildet einen großen offenen Raum, in dem sich eine Bar und ein Servierteil befinden, und schafft so einen idealen Ort, um Gäste zu versammeln.
Der Raum wird zusätzlich mit getrennten männlichen und weiblichen Toiletten, einem für die Küche vorgesehenen Raum, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum ergänzt, der an die unterschiedlichen Geschäftsbedürfnisse angepasst werden kann.
Eine solche Anordnung macht diese Eigenschaft perfekt für die Eröffnung von Restaurants, Cafés, Pizzerien, Vinotheken, Loungebars, Tavernen oder Räumlichkeiten für Feiern und verschiedene Veranstaltungen.Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem Garten.
Die Parzelle senkt sich zum unteren Teil ab und geht in den Wald über, was eine äußerst angenehme Atmosphäre, Ruhe und Frieden schafft, die die Gäste immer mehr suchen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Dekoration einer Außenterrasse, eines Ruhebereichs oder zusätzlicher Einrichtungen, die das gastronomische Angebot ergänzen und ein einzigartiges Erlebnis des Aufenthalts in der Natur bieten.Neben den geschäftlichen Zwecken bietet das Anwesen auch die Möglichkeit der Anpassung für das Wohnen.
Eine große Quadratur ermöglicht die Bildung eines geräumigen Eingangsbereichs, eines separaten Sanitärbereichs, eines großen offenen Wohnzimmers, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, einer Speisekammer, eines Badezimmers und eines Schlafzimmers, mit der Möglichkeit, zusätzliche Räume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers umzugestalten.
Banfi und Štrigova sind bekannt für ihre Weinberge, Weinstraßen und die Entwicklung des Öko-Gastro- und ländlichen Tourismus, was dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert und langfristiges Potenzial verleiht.