Locaux commerciaux štrigova

Un mélange de nature et d'opportunités – idéal pour une activité commerciale ou une résidence
Dans un endroit calme et verdoyant à Banfi, dans la municipalité de Štrigova, dans le comté de Međimurje, se trouve une propriété exceptionnelle qui offre de nombreuses opportunités et représente une occasion rare sur le marché. Située sur un terrain spacieux de 4543 m2, cette propriété combine parfaitement fonctionnalité, nature et potentiel de développement de diverses installations. Le bâtiment de 220 m2 lui‑même est conçu avec un accent sur la restauration, puisqu’il a déjà exploité avec succès un restaurant. À l’entrée même, on ressent une impression d’ouverture et de fluidité de l’espace. La partie centrale est un grand espace ouvert où se trouvent un bar et un espace de service, créant un lieu idéal pour rassembler les clients. L’espace est en outre complété par des sanitaires séparés pour hommes et femmes, une pièce destinée à la cuisine, un débarras, une salle de bain et une pièce supplémentaire qui peut être adaptée à différents besoins commerciaux. Une telle configuration rend cette propriété parfaite pour l’ouverture de restaurants, cafés, pizzerias, caves à vin, bars lounge, tavernes ou lieux de célébrations et divers événements. La valeur particulière de cette propriété réside dans son jardin. Le terrain descend naturellement vers la partie inférieure et se prolonge dans la forêt, ce qui crée une atmosphère extrêmement agréable, de paix et de tranquillité que les clients recherchent de plus en plus. Les environs offrent de nombreuses possibilités d’aménager la terrasse extérieure, un espace de détente ou des installations supplémentaires qui compléteraient l’offre de restauration et offriraient une expérience unique de séjour en pleine nature. En plus d’un usage commercial, la propriété offre également la possibilité d’hébergement. Une grande superficie permet la création d’un vaste hall d’entrée, d’une unité sanitaire séparée, d’un grand salon ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, d’un garde‑manger, d’une salle de bain et d’une chambre, avec la possibilité de transformer des pièces supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. Banfi et Štrigova sont reconnues pour leurs vignobles, routes du vin et le développement de l’eno‑gastro et du tourisme rural, ce qui confère à cette propriété une valeur ajoutée et un potentiel à long terme.