Commerciale Motovun

Istria, b&b unico con taverna e cantina
MOTOVUN, ISTRA Nella parte settentrionale dell'Istra, sopra la valle del fiume Mirna, su una collina rocciosa situata a 277 metri sul livello del mare, si trova probabilmente il più famoso e attraente borgo medievale istriano - Motovun. Il borgo ha ancora oggi conservato l'aspetto medievale. La città stessa è divisa in tre parti, e la sua particolarità sono due file di mura. A Motovun si trovano la Piazza Andrea Antico e la Piazza Josef Ressel, concepita come belvedere da cui si gode una vista sui magnifici paesaggi. Alla città conduce la scala più lunga della Croazia con 1052 gradini. Oltre alle numerose attrazioni culturali e storiche, Motovun e i suoi dintorni vantano numerosi vigneti e famosi viticoltori, strutture ricreative che consentono una vacanza attiva come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la ricerca dei tartufi, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, ecc. La manifestazione più famosa, che si tiene in questa città verso la fine di luglio, è il Motovun Film Festival. Non lontano da Motovun si trova una storica casa istriana costruita nel 1910. anno, che dopo l'adattamento è stata trasformata in una struttura turistica di offerta unica. L'immobile è composto da quattro piani, con una superficie totale di 450 m2. Al piano terra dell'edificio si trovano una taverna con terrazza esterna, cucina, bagno per gli ospiti e il personale, reception. Nella parte interna della taverna c'è un camino che, oltre a creare atmosfera, con il sistema di ventilazione consente il riscaldamento a piano. Al piano superiore conduce una scala interna. Due piani ospitano otto camere doppie classificate con due stelle. Ogni camera dispone di bagno privato, aria condizionata e TV ed è decorata in modo attraente e tematico, in linea con l'offerta dell'immobile e con la vista sul paesaggio costituito da innumerevoli vigneti. Il seminterrato dell'edificio comprende un magazzino e una cantina vinicola. La cantina è la particolarità di questo immobile, poiché oltre a offrire vini di qualità dei viticoltori locali, dispone di una banca del vino, l'unica del genere in Istria, composta da 39 caveau per il vino. La proprietà, di 1500 m2, comprende un ampio parcheggio e un frutteto che funge da zona lounge post-pranzo, dove gli ospiti amano rilassarsi. È possibile costruire altre due case vacanza, poiché il terreno è edificabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018. anno, con l'installazione di nuovi impianti, nuove finiture murarie e di pavimento, falegnameria esterna e interna, sanitari, nuovo tetto, facciata. Significativi risparmi energetici sono garantiti dal riscaldamento solare dell'acqua sanitaria. Nell'immobile è disponibile internet e Wi‑Fi. Questo immobile, con la sua offerta e interni, si integra nel paesaggio e crea una storia enologica completa, promuovendo il turismo del vino e contribuendo al riconoscimento di Motovun, dei dintorni e dell'intera Istria. Poiché è situato in una posizione tranquilla con una splendida vista su Motovun e i vigneti circostanti, questo immobile è il luogo ideale per una vacanza e un'opportunità perfetta