Gewerbefläche Motovun

Istrien, einzigartiges B&B mit Taverne und Weinkeller
MOTOVUN, ISTRIEN
Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, auf einem kegelförmigen Hügel, der 277 Meter über dem Meeresspiegel liegt, befindet sich die wohl bekannteste und attraktivste istrische mittelalterliche Stadt - Motovun.
Die Stadt hat bis heute ihr mittelalterliches Aussehen bewahrt.
Die Stadt selbst ist in drei Teile unterteilt, und ihre Besonderheit sind zwei Reihen von Mauern.
In Motovun befinden sich der Platz Andrea Antia und der Josef Ressela Platz, der als Aussichtspunkt gedacht ist und von dem aus man wunderschöne Landschaften sehen kann.
Zur Stadt führt die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen.
Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Motovun und seine Umgebung können sich rühmen, zahlreiche Weinberge und berühmte Winzer, Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub wie Traubenernte, Spargelernte, Trüffelernte, Angeln, Paragliding, Klettern usw. ermöglichen.
Die bekannteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfand, ist das Motovun Film Festival.
In der Nähe von Motovun befindet sich ein historisches istrisches Haus, das 1910 erbaut wurde.
Jahr, das nach der Anpassung in ein touristisches Objekt des einzigartigen Angebots umgewandelt wurde.
Das Objekt besteht aus vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 450 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Außenterrasse, Küche, Toilette für Gäste und Personal, Rezeption.
Im inneren Teil der Taverne befindet sich ein Kamin, der nicht nur eine Atmosphäre schafft, sondern auch eine Fußbodenheizung ermöglicht.
Zum Obergeschoss führt eine Innentreppe.
Zwei Etagen sind mit acht Doppelzimmern mit zwei Sternen kategorisiert.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, Klimaanlage und TV und sind attraktiv und thematisch eingerichtet, entsprechend dem Angebot des Objekts und im Einklang mit der Landschaft, die aus unübersichtlichen Weinbergen besteht.
Das Kellergebäude besteht aus einem Abstellraum und einem Weinkeller.
Gerade der Weinkeller ist eine Besonderheit dieses Objekts, da er nicht nur Qualitätsweine lokaler Winzer anbietet, sondern auch eine Weinbank hat, die einzige in Istrien, die aus 39 Weinsafes besteht.
Der Garten mit einer Fläche von 1500 m2 besteht aus einem großen Parkplatz und einem Obstgarten, der nach der Lunch-Lounge-Zone liegt, in der sich die Gäste entspannen möchten.
Es ist möglich, zwei weitere Ferienhäuser zu bauen, da das Grundstück baulich ist.
Das Objekt wurde 2018 komplett renoviert.
Jahre, in denen neue Installationen, neue Wand- und Bodenbeläge, Außen- und Innentischlerei, Sanitäranlagen, neues Dach, Fassade durchgeführt wurden.
Erhebliche Stromeinsparungen ermöglicht die Solarheizung von Sanitärwasser.
Internet und WLAN stehen in der Unterkunft zur Verfügung.
Dieses Objekt fügt sich mit seinem Angebot und Interieur in die Landschaft ein und bildet eine abgerundete önologische Geschichte, die den Weintourismus fördert und zur Erkennbarkeit von Motovun, der Umgebung und ganz Istriens beiträgt.
Da es in einer ruhigen Lage mit einem schönen Blick auf Motovun und die Weinberge in der Umgebung liegt, ist dieses Objekt ein idealer Urlaubsort und eine ideale Gelegenheit, um die Investition zurückzugewinnen, da es sich um ein etabliertes Geschäftsobjekt in der Nähe der Stadt handelt, die das ganze Jahr über touristisch aktiv ist.
Es besteht die Möglichkeit, umliegendes Bauland im Besitz der Republik Kroatien zu kaufen, was den zukünftigen Eigentümern eine eventuelle Erweiterung des Angebots ermöglichen würde.
Eigentum der juristischen Person, ordentlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0011 an