Locaux commerciaux Motovun

Istrie, B&B unique avec taverne et cave à vin
MOTOVUN, ISTRIE Dans la partie nord de l'Istrie, au-dessus de la vallée de la rivière Mirna, sur une colline en forme de cône située à 277 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve probablement la ville médiévale istrienne la plus célèbre et la plus attrayante - Motovun. La ville conserve encore son apparence médiévale. La ville elle-même est divisée en trois parties, et sa spécificité réside dans deux rangées de murs. Motovun abrite la place Andrea Antia et la place Josef Ressel, conçues comme des points de vue offrant des panoramas sur de magnifiques paysages. Le plus long escalier de Croatie mène à la ville avec 1052 marches. En plus de nombreux sites culturels et historiques, Motovun et ses environs peuvent se vanter de nombreux vignobles et de vignerons célèbres, ainsi que d'installations récréatives permettant des vacances actives telles que la récolte du raisin, la cueillette des asperges, la pêche, le parapente, l'escalade libre, etc. L'événement le plus célèbre organisé dans cette ville à la fin du mois de juillet est le Festival du film de Motovun. Près de Motovun, il y a une maison historique istrienne construite en 1910. année, qui après l'adaptation a été transformée en un objet touristique d'offre unique. Le bâtiment se compose de quatre étages, avec une surface totale de 450 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne avec terrasse extérieure, cuisine, toilettes pour les clients et le personnel, réception. Dans la partie intérieure de la taverne, il y a une cheminée qui, en plus de créer une ambiance, permet au système de ventilation de chauffer le sol. Il y a un escalier interne à l'étage. Les deux étages comprennent huit chambres doubles classées deux étoiles. Chaque chambre possède sa propre salle de bain, climatisation et télévision et est décorée de manière attrayante et thématique, selon l'offre de l'établissement et en accord avec la vue du paysage des vastes vignobles. Le sous-sol de l'établissement se compose d'une salle de stockage et d'une cave à vin. La cave à vin est une caractéristique spéciale de cet établissement car, en plus d'offrir des vins de qualité provenant de vignerons locaux, elle possède une banque du vin, la seule de son genre en Istrie, composée de 39 coffres à vin. Le jardin, de 1500 m2, comprend un grand parking et un verger, qui constitue une zone de salon après le déjeuner, où les clients de l'établissement aiment se détendre. Il est possible de construire deux maisons supplémentaires pour les vacances, car le terrain est constructible. La propriété a été entièrement rénovée en 2018. années, où de nouvelles installations, de nouveaux revêtements muraux et de sol, des menuiseries extérieures et intérieures, des sanitaires, un nouveau toit, une façade ont été réalisés. Des économies d'électricité significatives sont rendues possibles grâce au chauffage solaire de l'eau sanitaire. Internet et Wi-Fi sont disponibles sur la propriété. Cet établissement, avec son offre et son intérieur, s'intègre au paysage et crée une histoire œnologique complète, favorisant ainsi le tourisme viticole et contribuant à la reconnaissance de Motovun, de ses environs et de l'ensemble de l'Istrie. Située dans un endroit calme avec une belle vue sur Motovun et les vignobles environnants, cette propriété est un lieu idéal pour des vacances et une opportunité idéale de retour sur investissement puisqu'il s'agit d'un établissement commercial près de la ville, actif touristiquement toute l'année. Il est possible d'acheter le terrain constructible environnant appartenant à la République de Croatie, ce qui permettrait aux futurs propriétaires d'élargir l'offre. Propriété d'une entité juridique, propre. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/ 99/320-0011