Commerciale Zagreb

Spazio ufficio a due piani con parcheggio vicino a Justice Square
*** Per ulteriori informazioni: 0919223331 *** ***Vendono due locali commerciali situati nello stesso edificio, superficie totale di 172,85 m², in una posizione attraente e molto frequentata, nelle immediate vicinanze del MUP e di Piazza della Giustizia.*** I locali sono distribuiti al piano terra e al primo piano, il che li rende estremamente adatti per un utilizzo combinato come spazio commerciale su due livelli. Rappresenta un’opportunità rara per lo sviluppo di uno studio medico, una policlinica, uffici o altre attività commerciali che richiedono una sede funzionale e rappresentativa. Spazio al piano terra (53,87 m²) comprende un'area di accoglienza, corridoio, ufficio, zona d'ingresso e servizi igienici. Lo spazio ha due ingressi – ingresso indipendente dalla strada e ingresso aggiuntivo dal retro attraverso il portico. Una grande vetrina di 20 m² garantisce eccellente visibilità verso la strada trafficata, mentre le finestre laterali offrono abbondante luce naturale. Lo spazio è accessibile a persone con disabilità e include un posto auto privato di 11 m². Ben tenuto e di qualità, attualmente è affittato a lungo termine a inquilini affidabili, con possibilità di subentrare al contratto. Spazio al primo piano (118,98 m²) offre più ambienti che possono essere adattati a diverse destinazioni. Lo spazio è dotato di allarme, videosorveglianza e porte antieffrazione, e un’eccellente isolamento acustico garantisce tranquillità nonostante la posizione su strada trafficata. All’interno è presente un pianoforte e un impianto audio di alta gamma. Due posti auto scoperti si trovano immediatamente dietro l’edificio. Dalle stanze si gode vista sulla strada principale e su un tranquillo cortile con parcheggio aggiuntivo. Vantaggi speciali dello spazio commerciale comune: Superficie totale 172,85 m², ideale per attività su due livelli Tre posti auto Posizione eccellente vicino al MUP e a Piazza della Giustizia Possibilità di unire gli spazi e di una flessibile ripartizione Alti standard di sicurezza (allarme, videosorveglianza, porte antieffrazione) Ottimo isolamento acustico Grande vetrina e luce naturale al piano terra Accessibile a persone con disabilità Questa offerta rappresenta un’opportunità unica per investitori e soggetti commerciali che cercano uno spazio ampio e sicuro in una posizione molto attraente, pronto per l’uso o per ulteriori adattamenti secondo esigenze specifiche. Informazioni aggiuntive: Superficie totale: 172,85 m² Piano: piano terra + primo piano Posti auto: 3 (2 scoperti al primo piano, 1 privato al piano terra) Anno di costruzione del piano terra: 2009 Dotazioni di sicurezza: allarme, videosorveglianza, porte antieffrazione Possibilità di acquisto dell’intero edificio – su richiesta Per ulteriori informazioni: Damjan Bartol 0919223331