Locaux commerciaux Zagreb

Espace de bureaux sur deux étages avec parking près de la place de la Justice
*** Pour plus d'informations : 0919223331 *** Deux locaux commerciaux sont situés dans le même bâtiment, avec une surface totale de 172.85 m2, dans un emplacement attractif et très fréquenté près du Ministère de l'Intérieur et de la Place de la Justice. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui les rend extrêmement adaptés à un usage combiné en espace commercial à deux niveaux. Il s'agit d'une opportunité rare pour le développement d'un cabinet, d'une polyclinique, d'un bureau ou de toute autre activité commerciale nécessitant un emplacement fonctionnel et représentatif. La surface du rez-de-chaussée (53.87 m2) comprend un espace d'accueil, un couloir, un bureau, une antichambre et des sanitaires. L'espace dispose de deux entrées : une entrée séparée depuis la rue et une entrée supplémentaire à l'arrière via le haustor. Une grande fenêtre de 20 m2 offre une excellente visibilité sur la rue animée, et les fenêtres latérales apportent beaucoup de lumière naturelle. L'espace est adapté aux personnes à mobilité réduite et comprend une place de parking privée de 11 m2. Bien entretenu, il est actuellement loué à des locataires fiables, avec la possibilité de reprendre le contrat. L'espace du premier étage (118.98 m2) offre plusieurs pièces pouvant être aménagées selon différents usages. L'espace est équipé d'une alarme, de vidéosurveillance et de portes anti-effraction, et l'isolation phonique exceptionnelle garantit le calme malgré la position le long de la rue passante. Un piano et un système audio de haute qualité sont présents dans l'espace. Deux places de parking ouvertes se trouvent directement derrière le bâtiment. Les locaux offrent une vue sur la rue principale et une cour calme avec un parking supplémentaire. Les avantages spécifiques de cet espace de bureau commun : Surface totale 172.85 m2, idéale pour un commerce à deux niveaux Trois places de parking Emplacement excellent près du Ministère de l'Intérieur et de la Place de la Justice Possibilité d'unir les espaces et de les redistribuer de manière flexible Normes de sécurité élevées dans la zone du bâtiment