Commerciale Zagreb

In vendita, Zagabria, Donji Grad, studio di bellezza di lusso
www.biliskov.com ID :15558 Spazio commerciale di lusso arredato 100+15 m² nel centro di Zagabria, Donji grad In vendita spazio commerciale funzionale di superficie 100 m² (registrato), più circa 15 m² aggiuntivi non presenti nei documenti di proprietà, ma pienamente utilizzati e che contribuiscono a un maggiore comfort e fruibilità dello spazio. Situato al piano seminterrato di un edificio di qualità costruito nel 1930. del 1930, in una posizione di prim'ordine nel cuore di Zagabria, nelle immediate vicinanze del Parco Kneževa. Attualmente è adibito a studio di bellezza consolidato e dispone di ingresso indipendente dalla strada. Grazie al design contemporaneo, alle attrezzature di alta gamma e al livello estetico elevato dell'arredamento, lo spazio offre un'impressione elegante e professionale, ideale per clienti con alte aspettative. L'edificio è completamente intatto dal terremoto e il tetto è stato recentemente ristrutturato. Muri spessi, infissi esterni di alta qualità e isolamento garantiscono costi di gestione estremamente bassi. Lo spazio ha un'altezza del soffitto di 3,5 m (abbassato con knauf a 2,85 m) e grandi finestre orientate a est e ovest assicurano abbondante luce naturale e vista sul vicino parco Krešimirac. È composto da quattro locali, due docce, un WC e un'uscita sul retro verso un tranquillo e curato cortile comune con una terrazza – ideale per pause e relax. Interni minimalisti ma attentamente progettati, con illuminazione d'effetto, contribuiscono ulteriormente all'impressione di lusso e raffinatezza. Tutte le installazioni sono state realizzate all'interno del controsoffitto, e le pareti divisorie sono in knauf, il che consente una facile e conveniente riconversione dello spazio – ad es. in due unità abitative, combinazione di appartamento e spazio commerciale, studio medico o ufficio. Riscaldamento: a gas centralizzato Orientamento: est‑ovest Posizione: Donji grad, centro di Zagabria, ottima connettività e accessibilità a tutti i servizi Prezzo: 310.000 EUR Provvigione agenzia: 2% + IVA Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.