Locaux commerciaux Zagreb

A vendre, Zagreb, Donji Grad, studio de beauté de luxe
www.biliskov.com ID:15558 Espace de bureau luxueux 100+15 m2 au centre de Zagreb, Donji grad Un espace de bureau fonctionnel de 100 m2 (enregistré) est à vendre, avec environ 15 m2 supplémentaires qui ne sont pas inscrits dans les documents de propriété, mais sont pleinement utilisés et contribuent à un plus grand confort et à une meilleure utilisabilité de l'espace. Année, dans un emplacement de premier choix au cœur même de Zagreb, à proximité immédiate du parc Kneževa. Actuellement il sert de studio de cosmétique bien établi et possède une entrée séparée depuis la rue. Grâce à un design moderne, des équipements de pointe et un niveau esthétique élevé de la décoration, l'espace offre une impression élégante et professionnelle, idéale pour des clients aux attentes élevées. Le bâtiment est totalement indemne d'un tremblement de terre, et le toit a été récemment rénové. Des murs épais, une menuiserie extérieure supérieure et une isolation permettent des coûts de fonctionnement extrêmement bas. L'espace a une hauteur sous plafond de 3,5 m (abaissée par un knauf à 2,85 m), et de grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le parc Krešimirac à proximité. Il se compose de quatre pièces, deux douches, un WC, et d'une sortie arrière vers une cour commune calme et paysagée, qui comprend une terrasse idéale pour les pauses et la détente. Un intérieur minimaliste mais soigneusement conçu, avec un éclairage efficace, renforce encore l'impression de luxe et de raffinement. Toutes les installations sont réalisées à l'intérieur du plafond suspendu, et les cloisons sont en knauf, ce qui permet de transformer facilement et commodément l'espace, par exemple en deux unités résidentielles, une combinaison d'appartement et de locaux commerciaux, bureaux ou bureaux. Chauffage : chauffage au sol au gaz Orientation : est ouest Localisation : Basse ville, centre de Zagreb, excellente connectivité et disponibilité de toutes les commodités Prix : 310.000 EUR Frais d'agence : 2% + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.