Commerciale Sesvete

Spazio commerciale - 4 appartamenti! 262 m2, Sesvete
In vendita spazio commerciale in zona residenziale, via Selčinska, Sesvete. Si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1984. anno 2025. completamente ristrutturata e modernizzata. Lo spazio ha un corridoio comune da cui si accede a 4 unità abitative separate. Superficie totale è 261,95 m2. S1 (nel planimetria indicato in blu) Ingresso + cucina + sala da pranzo + soggiorno – 34 m2 Camera – 10,25 m2 Bagno – 5,95 m2 TOTALE: 50,20 m2 S2 (nel planimetria indicato in giallo) Ingresso + cucina + sala da pranzo + soggiorno – 35,75 m2 Camera – 13,34 m2 Bagno – 5,83 m2 TOTALE: 54,95 m2 S3 (nel planimetria indicato in verde) Ingresso + cucina + sala da pranzo + soggiorno – 38,08 m2 Camera 1 – 12,87 m2 Camera 2 – 10,14 m2 Bagno – 5,63 m2 TOTALE: 66,72 m2 S4 (nel planimetria indicato in rosa) Ingresso + cucina + sala da pranzo + soggiorno + corridoio – 39,68 m2 Camera 1 – 11,73 m2 Camera 2 – 6,38 m2 Bagno – 4,17 m2 TOTALE: 61,96 m2 SPAZI COMUNI Corridoio – 18,19 m2 Caldaia/lavanderia – 9,93 m2 TOTALE: 28,12 m2 Attualmente lo spazio ha contatori comuni, ma sono già installati contatori separati e di controllo in ogni unità, e può essere avviata la procedura di separazione se l'acquirente lo desidera. L'orientamento è est-ovest. Le unità hanno una caldaia/lavanderia comune. Al suo interno sono presenti pompe di calore e collegamenti per 4 lavatrici. Il riscaldamento è a pavimento, tramite pompe di calore, e ogni stanza ha il proprio condizionatore. I pavimenti sono in vinile, nei bagni ceramica di alta qualità. Le infissi sono in PVC, con vetri tripli, tapparelle e zanzariere. Ogni unità ha porte antieffrazione, citofono e collegamenti internet. Non ci sono posti auto assegnati, ma il parcheggio intorno all'edificio è gratuito. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi locali di ristorazione, un centro commerciale, un club di calcio. I trasporti pubblici in autobus sono a due minuti dall'edificio, e a mezz'ora a piedi si arriva alla stazione ferroviaria. È possibile vendere ogni unità separatamente, o affittare l'intero complesso, su accordo. Non perdete! Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA IMMOBILIARE Loreta Servizi Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Avenija di Zagabria 100A, 10 090 Zagabria www.loreta-nekretnine.com ID CODICE AGENZIA: 338 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr