Locaux commerciaux Sesvete

Espace commercial - 4 appartements! 262 m2, Sesvete
À vendre espace commercial en zone résidentielle, Selčinska ulica, Sesvete. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1984. année qui est 2025. entièrement adapté et modernisé. L'espace possède un couloir commun d'où l'on accède à 4 unités résidentielles séparées. La surface totale est de 261,95 m2. S1 (sur le plan indiqué en bleu) Entrée + cuisine + salle à manger + salon – 34 m2 Chambre – 10,25 m2 Salle de bain – 5,95 m2 TOTAL : 50,20 m2 S2 (sur le plan indiqué en jaune) Entrée + cuisine + salle à manger + salon – 35,75 m2 Chambre – 13,34 m2 Salle de bain – 5,83 m2 TOTAL : 54,95 m2 S3 (sur le plan indiqué en vert) Entrée + cuisine + salle à manger + salon – 38,08 m2 Chambre 1 – 12,87 m2 Chambre 2 – 10,14 m2 Salle de bain – 5,63 m2 TOTAL : 66,72 m2 S4 (sur le plan indiqué en rose) Entrée + cuisine + salle à manger + salon + couloir – 39,68 m2 Chambre 1 – 11,73 m2 Chambre 2 – 6,38 m2 Salle de bain – 4,17 m2 TOTAL : 61,96 m2 ESPACES COMMUNS Couloir – 18,19 m2 Chaufferie/laverie – 9,93 m2 TOTAL : 28,12 m2 Actuellement l'espace possède des compteurs communs, mais des compteurs séparés et de contrôle sont déjà installés dans chaque appartement et la procédure de séparation peut être lancée si l'acheteur le souhaite. L'orientation est est‑ouest. Les appartements partagent une chaufferie/laverie. Elle abrite des pompes à chaleur et les raccordements pour 4 machines à laver. Le chauffage est au sol, par pompes à chaleur, et chaque pièce possède son propre climatiseur. Le sol est recouvert de vinyle, les salles de bain sont dotées de carrelage de qualité. Les menuiseries sont en PVC, à double vitrage, avec volets et moustiquaires. Chaque appartement dispose de portes anti‑effraction, d'un interphone et de connexions internet. Il n'y a pas de places de parking attribuées, mais le parking autour de l'immeuble est gratuit. À proximité immédiate se trouvent de nombreux établissements de restauration, un centre commercial, un club de football. Les transports publics en bus sont à deux minutes de l'immeuble, et à une demi‑heure de marche vous êtes à la station de train. Il est possible de vendre chaque unité séparément, ou de louer les appartements dans leur ensemble, selon accord. Ne manquez pas ! Pour toutes questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID CODE AGENCE : 338 Ivan Bošković Agent agréé Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E‑mail : [email protected] www.loreta.hr