Commerciale Zagreb

Edificio residenziale e commerciale Trnje, 421 m², parcheggio
*** Per ulteriori informazioni: 0919223331 *** Si affitta un edificio residenziale‑commerciale indipendente a Trnje, in una posizione eccellente a pochi passi da NSB, dalla sala Lisinski e da tutte le principali vie di comunicazione della città. L'edificio, con superficie netta totale di 421 m² (grossa 482 m²), è composto da piano terra e primo piano, ciascuno di 240 m². È situato su un lotto sistemato con cortile e parcheggio privato per 6 veicoli. Costruito originariamente nel 1991. anno, l'edificio è stato completamente adattato nel 2025. e mantenuto in ottime condizioni. Negli anni è stato utilizzato come spazio commerciale per un'azienda di produzione di materiale per ufficio, il che lo rende estremamente adatto a attività simili, spazi coworking, centro educativo o ufficio rappresentativo. Si compone di:- 11 locali più grandi e più piccoli adatti a uffici, laboratori, sale o abitazioni- 4 WC e 3 bagni distribuiti su entrambi i piani- Scala centrale che collega i piani (curata e mantenuta)- Cortile con 6 posti auto privati Dati tecnici e attrezzature:Riscaldamento: a pavimento a gas (centrale)Facciata: facciata termica in buono statoTetto: lamiera + pannelli SalonitMuri: combinazione di mattoni e siporexPavimentazioni: laminato, parquet, ceramicaInfissi: molto ben conservatiCertificato energetico: BAutorizzazione d'uso: SÌInfrastruttura: elettricità, acqua, fognatura – tutto regolarmente collegatoVenduto arredato, pronto per l'occupazione immediata e per l'usoL'edificio si trova in una microzona eccellente – tram, autobus, scuole, università e tutti i servizi importanti sono raggiungibili a piedi. La via è tranquilla ma ben collegata – combinazione ideale per operare in un ambiente sereno con rapido accesso al centro città. Questa proprietà è ideale per persone giuridiche che cercano uno spazio commerciale rappresentativo con la possibilità di ospitare un team più grande, dipartimenti o unità di produzione.Informazioni aggiuntive:Posizione: Trnje (centro più ampio di Zagabria)Superficie netta: 421 m²Superficie lorda: 482 m²Piano: piano terra + 1. pianoLocali: 11Bagni/WC: 3 bagni, 4 WCParcheggio: 6 posti nel cortileAnno di costruzione: 1991.Ultima ristrutturazione: 2025.Classe energetica: BAutorizzazione d'uso: DAGrigliamento: a pavimento a gasAffitto: completamente arredato*** Per ulteriori informazioni: 0919223331 ***