Poslovni prostori Zagreb

Stanovanjsko-poslovna stavba Trnje, 421 m², parkirišče
*** Za več informacij: 0919223331 *** Oddaja se v najem samostojna stanovanjsko-poslovna stavba v Trnju, na odlični lokaciji v neposredni bližini NSB-ja, dvorane Lisinski in vseh pomembnejših mestnih prometnic. Stavba skupne neto površine 421 m² (bruto 482 m²) sestavlja se iz pritličja in prvega nadstropja, vsak po 240 m². Postavljena je na urejenem zemljišču s dvoriščem in zasebnim parkiriščem za 6 vozil. Prvotno zgrajena leta 1991, stavba je v celoti adaptirana leta 2025 in vzdrževana v odličnem stanju. V letih je uporabljena kot poslovni prostor podjetja za proizvodnjo pisarniškega materiala, kar jo naredi izjemno primerno za podobne dejavnosti, coworking prostore, izobraževalni center ali reprezentativni pisarniški prostor. Sestavlja se iz: - 11 večjih in manjših prostorov, primernih za pisarne, delavnice, dvorane ali bivanje - 4 WC-jev in 3 kopalnice, razporejenih na obeh nadstropjih - Centralnega stopnišča, ki povezuje nadstropja (urejeno in vzdrževano) - Dvorišča s 6 zasebnimi parkirnimi mesti Tehnični podatki in oprema: Ogrevanje: etažno plinsko (centralno) Fasada: termo fasada v dobrem stanju Krov: lim + salonit plošče Zidovi: kombinacija opeke in siporeksa Podne obloge: laminat, parket, keramika Stolarija: zelo dobro ohranjena Energetski certifikat: B Upravna dovoljenja: DA Infrastruktura: elektrika, voda, kanalizacija – vse urejeno priključeno Prodaja se popolnoma umeščeno, takoj vseljivo in pripravljeno za delo Stavba se nahaja na odlični mikrolokaciji – tramvaj, avtobus, šole, fakultete in vsi pomembni objekti so dostopni peš. Ulica je mirna, a dobro prometno povezana – idealna kombinacija za poslovanje v mirnem okolju s hitrim dostopom do središča mesta. Ta nepremičnina je idealna za pravne osebe, ki iščejo reprezentativni poslovni prostor z možnostjo nastanitve večje ekipe, oddelka ali proizvodne enote. Podrobne informacije: Lokacija: Trnje (širši center Zagrebe) Neto površina: 421 m² Bruto površina: 482 m² Nadstropja: pritličje + 1. nadstropje Prostorov: 11 Kopalnice/WC: 3 kopalnice, 4 WC-ji Parkirišče: 6 mest v dvorišču Leto izgradnje: 1991. Zadnja adaptacija: 2025. Energetski razred: B Upravna dovoljenja: DA Ogrevanje: etažno plinsko Najema: popolnoma umeščeno *** Za več informacij: 0919223331 ***