In vendita · Vir · Zadarska
Casa con 3 appartamenti, vista mare - Vir
In vendita casa con tre appartamenti sull'isola di Vir
La casa in Croazia è un'opportunità ideale per abitare, ma anche per affitto turistico, ha tre appartamenti separati.
L'appartamento al piano terra è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina, sala da pranzo, bagno con WC, corridoio e ripostiglio sotto le scale/locale di servizio/grande terrazza con divano.
Con una scala esterna separata si accede al piano superiore dove si trovano due appartamenti studio separati.
Ogni appartamento studio ha una stanza moderna arredata con cucina, camera da letto, bagno con WC,
La casa ha il proprio pozzo, grande fossa settica di 205 m2
Facciata, infissi in plastica, tapparelle esterne, zanzariere, aria condizionata...
Il contorno della casa è ben curato, mantenuto, con palme, arbusti ornamentali..
La casa ha due o tre posti auto, il cortile ha il proprio cancello.
Documentazione in ordine, possibile trattativa
L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, per tutti qualcosa di interessante.
È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica ecc.
La città di Zadar è distante circa
25km e l'aeroporto di Zadar circa
32km.
Vicino c'è anche la città di Nin, con le sue attrazioni storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, e quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerose attrazioni storiche, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per venire in visita, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
VIR
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 95 %
VIR
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Somiglianza 93 %
VIR
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Somiglianza 93 %
VIR
370 000 € · 130 m²
2 846 €/m²
Somiglianza 93 %
VIR
259 000 € · 116 m²
2 233 €/m²
Somiglianza 92 %
VIR
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Somiglianza 91 %
VIR
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Somiglianza 90 %
VIR
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 143 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 375 000 €; Stella&Mar – 375 000 €.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia