À vendre · Vir · Zadarska
Maison de 3 appartements, vue mer - Vir
Maison avec trois appartements à vendre sur l'île de Vir
La maison en Croatie est une opportunité idéale pour vivre, mais aussi pour la location touristique, elle comprend trois appartements séparés.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine, d'un coin repas, d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir et d'un débarras sous les escaliers/salle de services/grande terrasse avec mobilier de jardin.
Un escalier extérieur spécial mène au premier étage où se trouvent deux studios séparés.
Chaque studio comprend une pièce décorée de façon moderne avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes,
La maison possède son propre puits, une grande fosse septique d'une superficie de 205 m2
Façade, menuiserie en PVC, stores extérieurs, moustiquaires, climatisation...
Les environs de la maison sont magnifiquement décorés et entretenus, avec des palmiers et des arbustes ornementaux.
La maison dispose de deux ou trois places de parking, la cour possède son propre portail.
Documentation en ordre, négociation possible
L'île de Vir offre une large gamme de programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, avec quelque chose d'intéressant pour chacun.
Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que les célèbres plages de sable et d'azur cristallin de Saharun, Kornati, Telašćica, etc.
La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 32 km.
À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine.
Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier.
C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à une location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans une petite ville proche de Zadar et Nin.
Zadar est une ville paisible mais dynamique sur la côte adriatique.
Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de divertissement ainsi que de spécialités méditerranéennes.
Elle est exceptionnellement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, mais aussi à de nombreuses liaisons aériennes décollant de l'aéroport de Zemunik à Zadar.
Tout cela contribue grandement au choix des touristes étrangers pour les arrivées touristiques, ainsi qu'à l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
VIR
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
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420 000 € · 122 m²
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VIR
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 143 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 375 000 €; Stella&Mar – 375 000 €.
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Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia