Casa Tkon

Oasi mediterranea nel cuore di tkon, isola di pašman – casa 169 m²
OASI MEDITERRANEA NEL CUORE DI TKON, ISOLA DI PAŠMAN – CASA 169 M² Sull'incantevole isola di Pašman, nel tranquillo e ambito villaggio di Tkon, è in vendita una moderna casa indipendente costruita nel 2020. anno, situata a soli 120 metri dalla spiaggia e a 800 metri dal centro del paese. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di pace mediterranea, privacy e comfort, mentre il collegamento via traghetto con Biograd è a soli 15 minuti di viaggio. Casa con superficie netta abitabile totale di 169 m² situata su un ampio lotto di 619 m², circondata da aree verdi curate che garantiscono completa privacy e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Un valore aggiunto alla proprietà sono tre terrazze con superficie complessiva di circa 50 m², oltre a un edificio ausiliario di 24 m² che comprende un barbecue coperto, una terrazza coperta e un magazzino, ideale per incontri e svaghi all'aperto. Il piano terra di 87 m² è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ripostiglio, un WC per gli ospiti, un ingresso e una scala. Al piano superiore di 82 m² si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio balconcino coperto con vista sull'ambiente e sul mare, due bagni modernamente arredati e un ampio corridoio. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata subito. Si distingue per la classe energetica A+, riscaldamento centralizzato a legna, fonte di riscaldamento aggiuntiva e impianto solare per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, garantendo alta efficienza energetica e bassi costi di gestione. La proprietà dispone di quattro posti auto esterni, è collegata alla rete idrica comunale e possiede tutta la documentazione necessaria – permesso di costruzione e di utilizzo nonché un registro di proprietà pulito da gravami. Questa eccezionale proprietà è una scelta ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento turistico su una delle isole più belle dell'arcipelago di Zadar. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!